Murs commerciaux à louer

À louer | Cellules commerciales neuves et modulables | À partir de 150 m² | Maxéville – Limite Nancy

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d’entreprise, accompagne vos projets d’implantation et d’investissement en Lorraine et sur l’ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Plusieurs cellules commerciales neuves proposées à la location au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier contemporain à usage mixte associant habitations et commerces.
Offre immobilière hautement flexible composée de trois lots indépendants et attenants développant des surfaces de 150 m², 182 m² et 191 m² environ.
Possibilité stratégique de louer une cellule de manière totalement indépendante ou de réunir l'intégralité des lots pour exploiter un ensemble commercial d'environ 523 m².
Plateaux livrés bruts de béton avec l’ensemble des raccordements aux fluides en attente, permettant une liberté totale d'aménagement selon les besoins de votre concept.
Visibilité commerciale de premier ordre assurée par des vitrines de standing déjà installées, garantissant également un excellent flux de luminosité naturelle.
Volumes fonctionnels dotés d'une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et bénéficiant d'une conformité réglementaire ERP de type 5 pour l'accueil du public en toute sécurité.
Aménagements de qualité incluant des places de stationnement privatives directement rattachées aux locaux pour le confort de vos équipes et de vos clients.
Outil de travail idéalement conçu pour l'implantation d'une activité commerciale, de bureaux de standing, d'un showroom de vente ou d'une société de services.

Emplacement stratégique

Situation géographique privilégiée aux portes immédiates de Nancy, au cœur d’un secteur résidentiel et tertiaire en plein développement garantissant un flux important de véhicules.
Connectivité totale avec un accès particulièrement rapide au centre-ville de Nancy et une proximité immédiate avec les grands axes routiers et autoroutiers de l'agglomération.

Conditions financières et contact

Loyer annuel : 150 € HT HC / m²
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr