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- Surface550 m²
IMMEUBLE COMMERCIAL A LOUER - DOMMARTIN-LES-TOUL (54200)
8 000 € /mois HC
Les points forts
- Immeuble commercial située dans la zone commerciale de Dommartin-Lès-Toul
- A proximité directe d'enseignes nationales comme BUT et GRAND FRAIS
- Accessibilié optimale (A31)
Descriptif du bien
A LOUER - Immeuble commercial et/ou d'activités de 550 m² sur une parcelle de 5000 m² -DOMMARTIN-LES-TOUL-Zone commerciale (54200)
PJ.Real Estate vous propose à la location un immeuble à usage de commerce ou d'activités indépendant d'une surface d'environ 550 m², édifié sur un terrain de 5000 m², situé au coeur de la zone commerciale de DOMMARTIN-LES-TOUL.
Le bâtiment est divisible en trois cellules, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation selon les besoins du futur preneur.
Emplacement stratégique :
Implanté dans un environnement commercial attractif, à proximité d'enseignes nationales telles que BUT, GRAND FRAIS ou ACTION, le site bénéficie d'un flux de clientèle soutenu.
Sa localisation stratégique, avec un accès direct à l'autoroute A31, s'accompagne d'un terrain de grande superficie offrant la possibilité de créer un large parking clientèle ou de développer des aménagements complémentaires.
Descriptif technique de l'immeuble :
Surface totale : environ 550 m² à usage commercial et/ou d’activités
Le bien se compose comme suit :
Disponibilité immédiate :
Ce local est parfaitement adapté pour toute activité de commerce, de logistique, ou pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'une localisation stratégique.
Contactez PJ.Real Estate pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PJ.Real Estate vous propose à la location un immeuble à usage de commerce ou d'activités indépendant d'une surface d'environ 550 m², édifié sur un terrain de 5000 m², situé au coeur de la zone commerciale de DOMMARTIN-LES-TOUL.
Le bâtiment est divisible en trois cellules, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation selon les besoins du futur preneur.
Emplacement stratégique :
Implanté dans un environnement commercial attractif, à proximité d'enseignes nationales telles que BUT, GRAND FRAIS ou ACTION, le site bénéficie d'un flux de clientèle soutenu.
Sa localisation stratégique, avec un accès direct à l'autoroute A31, s'accompagne d'un terrain de grande superficie offrant la possibilité de créer un large parking clientèle ou de développer des aménagements complémentaires.
Descriptif technique de l'immeuble :
Surface totale : environ 550 m² à usage commercial et/ou d’activités
Le bien se compose comme suit :
- Showroom d’environ 150 m² bénéficiant d’un large linéaire de vitrine, avec bureaux aménagés et cloisonnés, climatisation, carrelage au sol, sanitaire, point d'eau et vue directe sur l' espace de dépôt.
- Deux zones de dépôt indépendantes, chacune équipée de deux portes sectionnelles.
Construction en charpente métallique, bardage double peau isolé , chauffage par aérothermes au fioul.
Présence d'une mezzanine pour du stockage léger, sanitaire, sol en dalle béton. - Équipements techniques : courant fort et courant faible.
- Extérieurs : vaste espace extérieur, entièrement clôturé et sécurité (barrière et portail équipés d'un digicode).
Disponibilité immédiate :
Ce local est parfaitement adapté pour toute activité de commerce, de logistique, ou pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'une localisation stratégique.
Contactez PJ.Real Estate pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface550 m²
- LocalisationDommartin-lès-Toul 54200
- Loyer de base8 000 € /mois
- Charges355 € /mois
- RéférenceLP725
Description des surfaces
- Showroom + 2 dépôts550 m²
- Bureaux m²
Informations complémentaires
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 355 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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