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- Surface600 m²
- Conforme ERPOui
Local commercial dans une zone commerciale dynamique
6 000 € /mois HT HC
Les points forts
- Visibilité
- Proche des grands axes autoroutiers
- Zone commerciale dynamique
Descriptif du bien
À LOUER : Local commercial de 600 m² – Zone du Saule Gaillard, entrée Nord de Nancy
Description :
Avantages :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description :
- Idéalement situé sur une zone commerciale dynamique
- Superficie de vente : 530 m² environ
- Stationnement : place de parking aux portes du magasin
- Accessibilité : Local équipé ERP
Avantages :
- Emplacement premium dans une zone à fort potentiel
- Proximité directe des infrastructures autoroutières et de Nancy
- Zone déjà bien fréquentée et attractive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface600 m²
- Stationnement extérieur15
- ParkingParking commun
- LocalisationFrouard 54390
- Loyer de base6 000 € HT /mois
- Charges1 531.16 € HT /mois
- Taxe foncière8 998 € /an
- RéférenceLP478
Description des surfaces
- dont 530 m² de surface de vente600 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 531,16 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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