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- Surface680 m²
A louer - Cellules commerciales à ESSEY-LES-NANCY
10 200 € /mois HT HC
Les points forts
- Situé au sein de la ZAC de la Porte Verte à ESSEY-LES-NANCY
- Parfaitement desservi par la rocade et l’autoroute A31
- Axe à fort passage offrant une visibilité maximale
- Clientèle nombreuse, locale et de passage
Descriptif du bien
À louer – Cellule commerciale ZAC de la Porte Verte à ESSEY-LES-NANCY (54270) – 680 m²
Située au sein d’un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d’environ 680 m².
Emplacement stratégique :
Implantée dans la dynamique ZAC de la Porte Verte à ESSEY-LES-NANCY, cette cellule bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un fort passage, tant local que de transit.
À proximité immédiate d’enseignes nationales telles que GRAND FRAIS, BUFFALO GRILL ou encore THIRIET, et idéalement desservie par la rocade et l’autoroute A31.
Descriptif du bien :
Travaux à la charge du Preneur :
Disponibilité immédiate :
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter au sein d’une zone commerciale dynamique, offrant un fort potentiel de clientèle, aux côtés d’acteurs majeurs du commerce.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
Située au sein d’un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d’environ 680 m².
Emplacement stratégique :
Implantée dans la dynamique ZAC de la Porte Verte à ESSEY-LES-NANCY, cette cellule bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un fort passage, tant local que de transit.
À proximité immédiate d’enseignes nationales telles que GRAND FRAIS, BUFFALO GRILL ou encore THIRIET, et idéalement desservie par la rocade et l’autoroute A31.
Descriptif du bien :
- Surface : environ 680 m²
- Division coupe-feu
- Vitrines neuves
- Stores et fermetures en excellent état
- Courant fort / courant faible
- Fluides en attente
- Accessibilité PMR
- VRD et accotements
- Bardage métallique
Travaux à la charge du Preneur :
- Peinture des murs et cloisons intérieures
- Installation des portes et cloisons (standard ou coupe-feu)
- Réseaux de plomberie et équipements sanitaires conformes PMR
- Installation et raccordement des enseignes
- Sols et plafonds à réaliser
- Mise en place du système de chauffage
- Installation de l’éclairage
Disponibilité immédiate :
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter au sein d’une zone commerciale dynamique, offrant un fort potentiel de clientèle, aux côtés d’acteurs majeurs du commerce.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
Caractéristiques techniques
- Surface680 m²
- LocalisationEssey-lès-Nancy 54270
- Loyer de base10 200 € HT /mois
- Charges1 204 € HT /mois
- RéférenceLP765
Description des surfaces
- À usage de commerce680 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 18 360 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 204 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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