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- Surface693 m²
A LOUER - ENSEMBLE COMMERCIAL DIVISIBLE EN DEUX CELLULES - LUNÉVILLE (54300)
7 218 € /mois HT HC
Les points forts
- Situé à l'entrée de LUNÉVILLE, à proximité de l'axe D914 et de la D400
- Au coeur de la zone commerciale de la Peupleraie
- À proximité d'enseignes nationales comme INTERSPORT, CUISINELLA, MACDONALD'S, BURGER KING
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – MURS COMMERCIAUX RESTAURATION – 693 m² – ZONE COMMERCIALE LUNÉVILLE – EMPLACEMENT N°1
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial / murs commerciaux de 693 m², divisible, situé en zone commerciale à Lunéville, idéal pour une activité de restauration, restaurant, fast-food, commerce ou enseigne nationale.
EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE – LUNÉVILLE (54300)
Local commercial situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à Lunéville, bénéficiant d’un emplacement n°1 :
👉 Zone commerciale active
👉 Emplacement idéal restauration / commerce
ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ
Bâtiment A :
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial / murs commerciaux de 693 m², divisible, situé en zone commerciale à Lunéville, idéal pour une activité de restauration, restaurant, fast-food, commerce ou enseigne nationale.
EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE – LUNÉVILLE (54300)
Local commercial situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à Lunéville, bénéficiant d’un emplacement n°1 :
- Face à INTERSPORT
- À proximité immédiate de McDonald’s, Burger King et Carrefour
- Environnement avec nombreuses enseignes nationales (équipement de la maison, restauration, retail)
👉 Zone commerciale active
👉 Emplacement idéal restauration / commerce
ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ
- Accès direct via axes D914 (Nancy) et D400 (Baccarat)
- Local commercial visible depuis un axe passant
- Parking clientèle d’environ 60 places
- Zone facile d’accès
- Surface totale : 693 m²
- Local divisible en 2 cellules commerciales
- Terrasse extérieure d’environ 73 m² (idéal restaurant / restauration)
Bâtiment A :
- Façade vitrée (vitrine commerciale)
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle (livraison)
- Sol PVC et carrelage
- Éclairage LED
- Accès PMR
- Raccordement réseaux
- Façade vitrée
- Chauffage aérotherme
- Sol carrelage
- Éclairage
- Accès PMR
- Raccordement réseaux
- Restaurant / restauration rapide / fast-food
- Franchise nationale
- Commerce de détail
- Enseigne équipement de la maison
- Local commercial en zone commerciale Lunéville
- Emplacement n°1 avec enseignes locomotives
- Parking + visibilité
- Surface rare disponible immédiatement
- Adapté restauration avec terrasse
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface693 m²
- LocalisationLunéville 54300
- Loyer de base7 218 € HT /mois
- Charges766,33 € HT /mois
- RéférenceLP756
Description des surfaces
- À usage de commerce 693 m²
- À usage de commerce 355 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 18 078 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 766,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 129 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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