Exclusivité
- Surface720 m²
IMMEUBLE COMMERCIAL à Construire
7 200 € /mois HT HC
Les points forts
- Situé dans une Zone d'Activités très dynamique
- Emplacement à forte visibilité
- Parking extérieur accessible aux bus
Descriptif du bien
À LOUER - Immeuble d’activités et commercial neuf - Zone industrielle Ludres/Fléville-devant-Nancy (54710)
Exclusivité PJ Real Estate : Découvrez un immeuble neuf à construire idéalement situé en plein cœur de la zone industrielle de Ludres et de Fléville-devant-Nancy, un secteur stratégique et dynamique.
Caractéristiques principales :
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité PJ Real Estate : Découvrez un immeuble neuf à construire idéalement situé en plein cœur de la zone industrielle de Ludres et de Fléville-devant-Nancy, un secteur stratégique et dynamique.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : Environ 720 m², parfaite pour vos activités commerciales.
- Livraison :
- Hors d’eau et hors d’air, offrant une base solide pour personnaliser vos locaux.
- Fluides en attente (eau et électricité).
- Vitrine installée pour maximiser votre visibilité.
- Porte sectionnelle : Accès facilité pour les livraisons et le stockage.
- Parking privatif : Stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients.
- Emplacement stratégique :
- Visible depuis l’Intermarché de Ludres et le pôle cinéma UGC.
- Visibilité autoroutière exceptionnelle, offrant un atout majeur pour votre activité.
- Opportunité rare : Bénéficiez d’un immeuble neuf dans une zone à forte attractivité économique.
- Accessibilité :
- À proximité immédiate des principaux axes routiers (A33).
- Facilités d’accès pour les véhicules légers et poids lourds.
- Flexibilité : Immeuble à aménager selon vos besoins spécifiques.
- Visibilité premium : Profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.
- Secteur en plein essor : Une opportunité unique au cœur d’une zone industrielle majeure de la région de Nancy.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface720 m²
- Stationnement extérieur18
- ParkingParking privé
- LocalisationLudres 54710
- Loyer de base7 200 € HT /mois
- RéférenceLP464
Description des surfaces
- 600 m²
- Mezzanine120 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 25 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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