- Surface750 m²
Local commercial à louer Épinal (88000) – 750 m²
8 125 € /mois HT HC
Les points forts
- Emplacement n°1
- Zone commerciale majeure
- 750 m² exploitables
- Disponibilité immédiate
- Grande visibilité
- Large vitrine
- Climatisation réversible
- Local aménagé et équipé
- Grand parking clientèle
- Enseignes nationales à proximité
Descriptif du bien
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d’environ 750 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale, principale polarité commerciale d’Épinal.
Emplacement n°1 à Épinal – zone commerciale
Le local bénéficie d’un emplacement stratégique en façade d’un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité commerciale.
Situé au centre , il profite d’un fort potentiel de développement et d’une dynamique commerciale en pleine évolution.
L’accessibilité est directe, avec un environnement retail structuré et attractif.
Description du local commercial – 750 m²
Environnement commercial
Le bien est implanté dans l’une des principales zones commerciales d’Épinal, à proximité immédiate d’enseignes nationales telles que Centrakor, Boulanger et Cultura, ainsi que de nombreux commerces liés à l’équipement de la maison, aux loisirs et à la restauration.
Cet environnement garantit un flux régulier et qualifié.
Disponibilité :
Droit d’entrée : 50 000 € HT demandé en contrepartie des aménagements et équipements laissés à disposition du preneur
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter PJ.Real Estate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Emplacement n°1 à Épinal – zone commerciale
Le local bénéficie d’un emplacement stratégique en façade d’un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité commerciale.
Situé au centre , il profite d’un fort potentiel de développement et d’une dynamique commerciale en pleine évolution.
L’accessibilité est directe, avec un environnement retail structuré et attractif.
Description du local commercial – 750 m²
- Surface : environ 750 m²
- Cellule immédiatement exploitable
- Local aménagé et équipé
- Un large linéaire de vitrine
- Climatisation réversible
- Stationnement en foisonnement facilitant l’accueil de la clientèle
Environnement commercial
Le bien est implanté dans l’une des principales zones commerciales d’Épinal, à proximité immédiate d’enseignes nationales telles que Centrakor, Boulanger et Cultura, ainsi que de nombreux commerces liés à l’équipement de la maison, aux loisirs et à la restauration.
Cet environnement garantit un flux régulier et qualifié.
Disponibilité :
Droit d’entrée : 50 000 € HT demandé en contrepartie des aménagements et équipements laissés à disposition du preneur
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter PJ.Real Estate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface750 m²
- LocalisationÉpinal 88000
- Loyer de base8 125 € HT /mois
- Charges1 000 € HT /mois
- RéférenceLP1348
Description des surfaces
- à usage de commerce750 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 29 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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