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- Surface765 m²
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - NANCY
3 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Adaptable en fonction de l'activité - Accessibilité
Descriptif du bien
📍À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – NANCY
Surface d’environ 765m² – surface modulable selon activité
PJ Real Estate vous propose à la location un local à usage de commerce et / ou d'activités d’une surface d’environ 765 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et à deux pas des transports en commun.
L’emplacement offre une accessibilité facilitée pour la clientèle comme pour les collaborateurs, dans un secteur urbain dynamique.
🏢Description du bien
✅Atouts du local
Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique, proche du cœur de ville, tout en bénéficiant de surfaces importantes et modulables.
📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’équipe PJ.Real Estate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface d’environ 765m² – surface modulable selon activité
PJ Real Estate vous propose à la location un local à usage de commerce et / ou d'activités d’une surface d’environ 765 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et à deux pas des transports en commun.
L’emplacement offre une accessibilité facilitée pour la clientèle comme pour les collaborateurs, dans un secteur urbain dynamique.
🏢Description du bien
- Environ 100 m² de surface commerciale
- Environ 45 m² d'atelier
- Environ 620 m² de dépôt
- Beaux volumes intérieurs
- Sol carrelé
- Sanitaires existants
- Configuration permettant une adaptation des espaces en fonction du projet et de l’activité envisagée
✅Atouts du local
- Surface généreuse et facilement aménageable
- Volumes offrant un fort potentiel d’exploitation
- Environnement urbain proche du centre-ville
- Accès rapide aux transports en commun
- Implantation adaptée à de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou de services
Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique, proche du cœur de ville, tout en bénéficiant de surfaces importantes et modulables.
📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’équipe PJ.Real Estate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Surface765 m²
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base3 500 € HT /mois
- Charges433 € HT /mois
- Taxe foncière3 500 € /an
- RéférenceLP1161
Description des surfaces
- À usage de commerce 765 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 433 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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