




- Surface800 m²
À LOUER : Cellule commerciale 800 m² – Heillecourt
14 666 € /mois HT HC
Les points forts
- Ensemble commercial situé en bordure de l'A330
- Excellente visibilité
- Au sein de la zone commerciale d'HEILLECOURT
- Accès rapide à NANCY
Descriptif du bien
À louer – Cellule commerciale de 800 m² entièrement rénovée – Heillecourt (Zone commerciale)
PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale de plain-pied d’environ 800 m², entièrement rénovée, située au cœur de la zone commerciale de Heillecourt, à proximité immédiate de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54).
Un emplacement à forte attractivité :
La cellule bénéficie d’un accès rapide depuis l’A330 et d’un flux de véhicules important tout au long de la journée, grâce à sa situation en bordure d’axe très passant. Elle est idéalement entourée de grandes enseignes nationales telles que Carrefour, Decathlon, BUT, Intersport, McDonald’s ou encore Action, garantissant une excellente attractivité.
Stationnement facilité : vaste parking en foisonnement pour accueillir une large clientèle.
Descriptif du local commercial :
– Surface commerciale de 800 m² environ, entièrement rénovée
– Climatisation réversible par cassettes
– Façade offrant une belle visibilité
– Stationnement libre en foisonnement
Environnement commercial dynamique :
Cette cellule est située dans une zone commerciale établie de Heillecourt, au sud de Nancy, avec un environnement immédiat composé de commerces, restaurants, enseignes nationales et services de proximité.
Disponibilité immédiate :
Idéale pour toute activité commerciale ou enseigne souhaitant s’implanter dans la zone Nancy Porte Sud, bénéficiant d’une forte fréquentation et d’un emplacement à haut potentiel.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface800 m²
- LocalisationHeillecourt 54180
- Loyer de base14 666 € HT /mois
- Charges375 € HT /mois
- RéférenceLP796


Description des surfaces
- À usage de commerce800 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 26 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 375 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 43 998 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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