A voir absolument
- Surface819 m²
À louer - Cellule commerciale 819 m² - VANDOEUVRE-LÈS-NANCY
7 326 € /mois HT HC
Les points forts
- Surface d’environ 819 m²
- Surface de vente d’environ 732 m²
- Large linéaire de vitrine
- Parking en foisonnement
- Porte sectionnelle
- Réserve et locaux annexes
- Local aménagé et fonctionnel
- Proches des axes autoroutiers
- Zone commerciale
Descriptif du bien
🏬 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 819 M²
📍 VANDŒUVRE-LÈS-NANCY (54500)
PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 819 m², située au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale.
Le local comprend une surface de vente d'environ 732 m², complétée par une réserve et des locaux annexes.
Bénéficiant d'un important linéaire de vitrine, ce bien offre une bonne visibilité et une configuration adaptée à différentes activités commerciales.
🔑 Caractéristiques et prestations
⭐ Les atouts du bien
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
PJ.Real Estate – Immobilier d’entreprise
📍 Nancy | Metz | Grand Est
🌐 www.pjr-immo.fr
📞 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
📍 VANDŒUVRE-LÈS-NANCY (54500)
PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 819 m², située au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale.
Le local comprend une surface de vente d'environ 732 m², complétée par une réserve et des locaux annexes.
Bénéficiant d'un important linéaire de vitrine, ce bien offre une bonne visibilité et une configuration adaptée à différentes activités commerciales.
🔑 Caractéristiques et prestations
- 📐 819 m² de surface totale, dont 732 m² de vente
- 🪟 Important linéaire de vitrine
- 📦 Réserve et locaux annexes
- 🚚 Porte sectionnelle pour les livraisons
- 🌡️ Chauffage par aérothermes électriques
- 🏢 Faux plafonds
- 🧯 RIA et sanitaires
- 🅿️ Parking en foisonnement
⭐ Les atouts du bien
- ✅ Surface commerciale généreuse, permettant de développer un concept de vente attractif
- ✅ Belle visibilité commerciale grâce à un important linéaire de vitrine
- ✅ Vaste espace de vente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de mise en valeur des produits
- ✅ Configuration fonctionnelle, avec une distinction entre espace de vente, réserve et locaux annexes
- ✅ Facilité de livraison et de gestion des marchandises grâce à la porte sectionnelle
- ✅ Stationnement mutualisé, un avantage pour l'accueil de la clientèle
- ✅ Opportunité d'implantation ou de développement pour une enseigne recherchant une surface commerciale importante dans l'agglomération nancéienne
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
PJ.Real Estate – Immobilier d’entreprise
📍 Nancy | Metz | Grand Est
🌐 www.pjr-immo.fr
📞 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Surface819 m²
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Loyer de base7 326 € HT /mois
- Charges595,25 € HT /mois
- Taxe foncière9 165 € /an
- RéférenceLP1434
Description des surfaces
- à usage de commerce732 m²
- à usage de réserve87 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 26 373 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 595,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 977 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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