Affaire exceptionnelle
- Surface980 m²
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - AUCHAN TOMBLAINE
6 125 € /mois HT HC
Les points forts
- Au sein de la galerie marchande - Modulable selon activité - Grande surface
Descriptif du bien
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 980 M² – GALERIE MARCHANDE AUCHAN TOMBLAINE – NANCY MÉTROPOLE
PJ.Real Estate vous propose à la location une surface commerciale rare de 980 m², idéalement implantée au cœur de la galerie marchande Auchan Tomblaine, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy.
Le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux continu de clientèle, grâce à la présence d’enseignes nationales et d’un fort passage quotidien dans ce pôle commercial majeur de la métropole nancéienne.
Description du bien :
Contact :
PJ.Real Estate – Agence spécialisée en immobilier d’entreprise
Tél. : 03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
PJ.Real Estate vous propose à la location une surface commerciale rare de 980 m², idéalement implantée au cœur de la galerie marchande Auchan Tomblaine, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy.
Le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux continu de clientèle, grâce à la présence d’enseignes nationales et d’un fort passage quotidien dans ce pôle commercial majeur de la métropole nancéienne.
Description du bien :
- Surface totale : environ 980 m²
- Livré brut de béton, avec fluides en attente
- Espace bureaux aménageable selon besoin
- Mezzanine avec zone de stockage
- Double accès : depuis la galerie et par un accès privatif extérieur
- Grand parking gratuit à proximité immédiate
- Emplacement stratégique au sein du centre commercial Auchan Tomblaine
- Très forte fréquentation et flux piéton constant
- Cellule entièrement modulable selon le concept de l’exploitant
- Visibilité optimale depuis les circulations principales de la galerie
- Environnement commercial dynamique : Auchan, Action, Intersport, restauration, services
- Accès direct aux axes A31 / A33 et Nancy centre en quelques minutes
Contact :
PJ.Real Estate – Agence spécialisée en immobilier d’entreprise
Tél. : 03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface980 m²
- LocalisationTomblaine 54510
- Loyer de base6 125 € HT /mois
- Charges2 112,75 € HT /mois
- RéférenceLP985
Description des surfaces
- À usage de commerce980 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 11 025 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 112,75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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