- Surface9 895 m²
Local commercial - Environ 9 895m² - EPINAL
65 960 € /mois HT HC
Les points forts
- Emplacement exceptionnel
- AEC sur plus de 5500m2
- Parking important
- Divisible à partir de 400m2
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – ANCIEN SUPERMARCHÉ CASINO – ÉPINAL (88000) – CENTRE COMMERCIAL – GRANDES SURFACES – DIVISIBLE
À louer à Épinal (88000), 30 rue de Remiremont, un ensemble immobilier commercial de type centre commercial / ancien supermarché Casino, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville.
Cet actif, historiquement exploité en grande surface alimentaire depuis plus de 50 ans, offre un fort potentiel de repositionnement commercial dans le cadre d’un projet de restructuration globale.
DESCRIPTIF DU BIEN
Ensemble immobilier développé sur la parcelle cadastrée section AM 666, comprenant :
SURFACES ET MODULARITÉ
Ce site est idéal pour :
CONDITIONS LOCATIVES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Épinal (88000), 30 rue de Remiremont, un ensemble immobilier commercial de type centre commercial / ancien supermarché Casino, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville.
Cet actif, historiquement exploité en grande surface alimentaire depuis plus de 50 ans, offre un fort potentiel de repositionnement commercial dans le cadre d’un projet de restructuration globale.
DESCRIPTIF DU BIEN
Ensemble immobilier développé sur la parcelle cadastrée section AM 666, comprenant :
- Une grande surface alimentaire d’une surface GLA d’environ 9 894 m², dont environ 5 229 m² de surface de vente
- Une galerie marchande comprenant :
- un local commercial ex-opticien d’environ 128 m²
- un local commercial ex-cordonnerie d’environ 32 m²
- Un local ex-cafétéria d’environ 606 m²
- Un local technique / interpellation d’environ 17 m²
SURFACES ET MODULARITÉ
- Division possible à partir de 400 m²
- Grande flexibilité d’aménagement
- Possibilité d’adaptation selon cahier des charges utilisateur
- Linéaire de vitrine important selon découpage
- Situation sur un axe passant à Épinal
- Proximité centre-ville
- Zone commerciale établie
- Parking de grande capacité facilitant l’accueil du public
Ce site est idéal pour :
- Enseignes de commerce de détail (alimentaire ou spécialisé)
- Moyennes surfaces / retail park
- Salle de sport / fitness
- Restauration / restauration rapide
- Activités de loisirs
- Médico-social / santé
- Commerce de gros / stockage avec accueil clientèle
- Automobile / showroom / équipements
CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer indicatif : à définir selon surface, projet et niveau d’aménagement
- Conditions locatives étudiées en fonction du projet preneur
- Accompagnement possible dans le cadre des travaux et de la restructuration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface9 895 m²
- LocalisationÉpinal 88000
- Loyer de base65 960 € HT /mois
- RéférenceLP1104
Description des surfaces
- À usage de commerce8187.50 m²
- À usage de commerce1707 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 118 728 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Laissez-nous vous simplifier votre recherche en vous tenant informé de toutes les opportunités immobilières en temps réel. Abonnez-vous à notre alerte-mail dès aujourd'hui pour rester à l'affût des meilleures occasions en immobilier d'entreprise en Lorraine et Alsace.