Affaire exceptionnelle
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- Surface110 m²
- AscenseurNon
- Construction2026
À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT NEUF - ENV. 110 M²
1 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Construction 2026
- Bâtiment indépendant
- Portes sectionnelles
- Extérieur
- Environnement dynamique
- Excellente accessibilité
- Bureaux
- Deux stationnements privatifs
Descriptif du bien
🏭 À LOUER • BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT NEUF • ENV. 110 M²
📍 PJ.Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant neuf d'environ 110 m², édifié en 2026 sur une parcelle privative de 248 m², hors copropriété.
📌 Situation géographique
Implanté rue de la Douane, au cœur d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate du secteur d'activités Marcel Brot, le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée au sud-est de Nancy.
📐 Description du bien
Rez-de-chaussée – Environ 75 m²
✔ Bâtiment indépendant hors copropriété
✔ Deux accès sectionnels motorisés
✔ Dépôt et bureaux réunis sur un même site
✔ Espace extérieur privatif
✔ Configuration idéale pour artisans, PME et entreprises de services
📅 Disponibilité prévisionnelle : décembre 2026
Bâtiment actuellement en cours de finition, avec achèvement des aménagements intérieurs et extérieurs prévu d'ici fin 2026.
📞 Contactez PJ.Real Estate pour davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
📍 PJ.Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant neuf d'environ 110 m², édifié en 2026 sur une parcelle privative de 248 m², hors copropriété.
📌 Situation géographique
Implanté rue de la Douane, au cœur d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate du secteur d'activités Marcel Brot, le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée au sud-est de Nancy.
📐 Description du bien
Rez-de-chaussée – Environ 75 m²
- Deux espaces de dépôt communicants
- Deux portes sectionnelles motorisées (3,00 × 3,00 m et 2,75 × 2,25 m)
- Hauteur intérieure d'environ 3,80 m dans le dépôt principal
- Accès indépendant à l'étage
- Espace ouvert à usage de bureau
- Espace cuisine à aménager
- Salle d'eau avec douche et WC
- Chauffage et climatisation réversible
- Construction neuve avec toiture isolée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Espace extérieur privatif d'environ 80 m² à l'arrière
- Deux stationnements privatifs à l'avant
✔ Bâtiment indépendant hors copropriété
✔ Deux accès sectionnels motorisés
✔ Dépôt et bureaux réunis sur un même site
✔ Espace extérieur privatif
✔ Configuration idéale pour artisans, PME et entreprises de services
📅 Disponibilité prévisionnelle : décembre 2026
Bâtiment actuellement en cours de finition, avec achèvement des aménagements intérieurs et extérieurs prévu d'ici fin 2026.
📞 Contactez PJ.Real Estate pour davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface110 m²
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base1 500 € HT /mois
- RéférenceLP1470
Description des surfaces
- A usage de dépôt75 m²
- à usage de bureaux35 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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