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- Surface1 420 m²
Bâtiment Activités 1 420 m2 – Ludres Dynapôle – 3 Quais
8 119 € /mois HT HC
Descriptif du bien
A LOUER – Local d’activités / entrepôt avec bureaux / rue Pierre et Marie Curie – Ludres | Dynapôle
Implanté au cœur du Dynapôle de Ludres, premier parc d’activités historique de la Métropole du Grand Nancy créé en 1968, cet emplacement bénéficie d’une adresse reconnue, prisée par les acteurs de la logistique, de l’industrie et du négoce. La zone rassemble aujourd’hui près de 370 entreprises et plus de 9 000 salariés, avec un accès immédiat aux axes A33, A330 et A31.
PJ Real Estate vous propose à la location un local d’activités de 1 420 m², idéal pour une activité de stockage, production légère ou logistique.
Le bâtiment dispose de :
Les locaux sociaux comprennent sanitaires, douches, vestiaires.
À l’extérieur, le site bénéficie d’une aire de manœuvre PL ainsi que d’un parking privatif.
Disponibilité immédiate.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Implanté au cœur du Dynapôle de Ludres, premier parc d’activités historique de la Métropole du Grand Nancy créé en 1968, cet emplacement bénéficie d’une adresse reconnue, prisée par les acteurs de la logistique, de l’industrie et du négoce. La zone rassemble aujourd’hui près de 370 entreprises et plus de 9 000 salariés, avec un accès immédiat aux axes A33, A330 et A31.
PJ Real Estate vous propose à la location un local d’activités de 1 420 m², idéal pour une activité de stockage, production légère ou logistique.
Le bâtiment dispose de :
- 3 portes à quai, dont 2 couvertes
- 1 porte sectionnelle plain-pied
- hauteur sous poutre : 6 m
- structure béton
- couverture en bac acier isolé neuf
- dépôt chauffé par aérothermes gaz
Les locaux sociaux comprennent sanitaires, douches, vestiaires.
À l’extérieur, le site bénéficie d’une aire de manœuvre PL ainsi que d’un parking privatif.
Disponibilité immédiate.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Gaz/Individuel
- Surface1 420 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLudres 54710
- Loyer de base8 119 € HT /mois
- Charges1 412 € HT /mois
- RéférenceLP560
Description des surfaces
- dépôt 1090 m²
- bureaux 167 m²
- bureaux et locaux sociaux 163 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 14 940 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 412 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 357 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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