- Surface155 m²
- Construction2007
À louer | Local d'activités | Fléville-devant-Nancy
1 816 € /mois HT HC
Les points forts
- Dynapôle Ludres-Fléville
- Accès A33 / A330
- Surface de 155 m²
- Dépôt / atelier 110 m²
- Bureaux de 45 m²
- Porte sectionnelle
- Hauteur 5,80 m
- Accès poids lourds
- Disponible octobre 2026
Descriptif du bien
🏢 LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER – ENVIRON 155 m²
📍 Fléville-devant-Nancy – Dynapôle Ludres-Fléville
Implantez votre activité au sein du principal parc d'activités du Sud Nancéien, bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A33 et A330 ainsi qu'à la Métropole du Grand Nancy.
📐 Surface totale : environ 155 m²
🔹 Dépôt / Atelier : environ 110 m²
• Sol béton
• Structure métallique avec bardage double peau
• Toiture isolée
• Éclairage naturel zénithal
• Hauteur sous plafond d'environ 5,80 m
• Porte sectionnelle
• Accès poids lourds et cour de manœuvre
🔹 Bureaux : environ 45 m²
• Entièrement aménagés et climatisés
• Kitchenette
• Deux sanitaires privatifs
• Double vitrage
• Faux plafonds avec éclairage encastré
🚗 6 places de stationnement privatives
⚡ Compteurs eau et électricité individuels
✅ Les atouts
• Emplacement stratégique au Dynapôle
• Accès rapide A33 / A330
• Dépôt fonctionnel avec belle hauteur
• Bureaux immédiatement opérationnels
• Accès livraison facilité
Disponible début octobre 2026.
📞 Renseignements et visites
PJ.Real Estate 03 83 41 15 64
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- Surface155 m²
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur6
- ParkingParking privé
- LocalisationFléville-devant-Nancy 54710
- Loyer de base1 816 € HT /mois
- Charges190 € HT /mois
- RéférenceLP1322
Description des surfaces
- À usage de dépôt110 m²
- À usage de bureaux45 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 270 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 449 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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