Affaire exceptionnelle
+ de photos
- Surface1 600 m²
À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE D'ACTIVITÉS - VITRIMONT
6 667 € /mois HT HC
Les points forts
- Situé le long de la RN4
- Fort flux de véhicules
Descriptif du bien
PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier d’activités d’environ 1 600 m², implanté sur une vaste parcelle de 19 850 m², bénéficiant d’une localisation stratégique et d’une excellente visibilité.
Vitrimont : un emplacement stratégique et connecté
Situé directement le long de la Route Nationale 4 (RN4), axe majeur reliant Paris à Strasbourg, ce site profite d’un trafic quotidien intense, composé de véhicules légers, de poids lourds et de flux professionnels. Cet emplacement assure une visibilité optimale pour toute entreprise souhaitant développer son activité et accroître sa notoriété. Le bien est à seulement quelques minutes de Lunéville et à environ 25 km de Nancy, bénéficiant ainsi de l’attractivité de deux bassins économiques dynamiques. La proximité de l’A33 et des routes régionales facilite la logistique et les échanges commerciaux.
Descriptif du bien
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Vitrimont : un emplacement stratégique et connecté
Situé directement le long de la Route Nationale 4 (RN4), axe majeur reliant Paris à Strasbourg, ce site profite d’un trafic quotidien intense, composé de véhicules légers, de poids lourds et de flux professionnels. Cet emplacement assure une visibilité optimale pour toute entreprise souhaitant développer son activité et accroître sa notoriété. Le bien est à seulement quelques minutes de Lunéville et à environ 25 km de Nancy, bénéficiant ainsi de l’attractivité de deux bassins économiques dynamiques. La proximité de l’A33 et des routes régionales facilite la logistique et les échanges commerciaux.
Descriptif du bien
- Environ 1 600 m² à usage d’activités
- Sol en béton, murs périphériques en agglomérés
- Toiture en bardage simple peau
- Portes sectionnelles et 3 quais de chargement avec rideaux métalliques
- Hauteur libre : 5,50 m, adaptée au stockage et à la manutention
- Visibilité optimale sur un axe à fort trafic
- Accès direct, logistique facilitée
- Large zone de chalandise couvrant Lunéville et Nancy
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface1 600 m²
- LocalisationVitrimont 54300
- Loyer de base6 667 € HT /mois
- Charges1 333,33 € HT /mois
- RéférenceLP859
Description des surfaces
- À usage d'activités1600 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 1 333,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Laissez-nous vous simplifier votre recherche en vous tenant informé de toutes les opportunités immobilières en temps réel. Abonnez-vous à notre alerte-mail dès aujourd'hui pour rester à l'affût des meilleures occasions en immobilier d'entreprise en Lorraine et Alsace.