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- Surface2 684 m²
- Construction2024
DEPOT A LOUER - LAXOU (54520)
21 251 € /mois HT HC
Les points forts
- Construction neuve
- Cellule à louer à partir de 193 m²
- Emplacement dans la ZAC de la Sapinière
- Bâtiment aux normes actuelles
- Proches des accès autoroutiers
Descriptif du bien
DEPOT NEUF A LOUER LAXOU - 2 684 m² divisibles à partir de 208 m².
Idéalement situé au cœur de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de la Sapinière à Laxou (54520),
Le projet Mouzon 5B offre une surface totale de 2880 m² au sol, dédiée à des locaux d’activités modulables, parfaits pour les entreprises en quête de flexibilité et de modernité. Ce projet d’envergure s'adresse aux PME, artisans et entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel et sécurisé.
Détails des locaux d'activités :
Ces locaux d'activités sont divisibles, avec des cellules disponibles à partir de 208 m² et jusqu’à 2 684 m², pour s’adapter à divers besoins. Les espaces sont livrés en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale et peuvent inclure une mezzanine selon vos besoins spécifiques.
Chaque cellule est équipée de 4 places de parking, d'une porte sectionnelle facilitant le chargement et déchargement, ainsi que d'une entrée piétonne pour plus de praticité. Avec une hauteur libre maximale de 8 mètres, ces locaux sont conçus pour accueillir diverses activités, y compris celles nécessitant un accès poids lourds.
L’ensemble du site est soigneusement clôturé, assurant une sécurité renforcée, essentielle pour les entreprises. Ce parc d'activités représente ainsi une solution complète, adaptable, et sécurisée, offrant des locaux neufs, prêts à être aménagés selon vos besoins.
Informations supplémentaires :
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur site et découvrir les nombreux avantages de ces locaux d'activités.
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’implantation à Laxou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au cœur de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de la Sapinière à Laxou (54520),
Le projet Mouzon 5B offre une surface totale de 2880 m² au sol, dédiée à des locaux d’activités modulables, parfaits pour les entreprises en quête de flexibilité et de modernité. Ce projet d’envergure s'adresse aux PME, artisans et entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel et sécurisé.
Détails des locaux d'activités :
Ces locaux d'activités sont divisibles, avec des cellules disponibles à partir de 208 m² et jusqu’à 2 684 m², pour s’adapter à divers besoins. Les espaces sont livrés en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale et peuvent inclure une mezzanine selon vos besoins spécifiques.
Chaque cellule est équipée de 4 places de parking, d'une porte sectionnelle facilitant le chargement et déchargement, ainsi que d'une entrée piétonne pour plus de praticité. Avec une hauteur libre maximale de 8 mètres, ces locaux sont conçus pour accueillir diverses activités, y compris celles nécessitant un accès poids lourds.
L’ensemble du site est soigneusement clôturé, assurant une sécurité renforcée, essentielle pour les entreprises. Ce parc d'activités représente ainsi une solution complète, adaptable, et sécurisée, offrant des locaux neufs, prêts à être aménagés selon vos besoins.
Informations supplémentaires :
- Surface totale : 2 684 m², divisible à partir de 208 m²
- Nombre de cellules : 11
- Équipements : accès poids lourds, portes sectionnelles, hauteur libre de 8 m
- Localisation : Laxou, ZAC de la Sapinière, une zone stratégique offrant un cadre dynamique pour les entreprises
- 58 places aériennes VL et privatives dont 1 place PMR, 2 places/100m²
- Emprise totale au sol des bâtiments : 2 879,13 m²
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur site et découvrir les nombreux avantages de ces locaux d'activités.
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’implantation à Laxou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface2 684 m²
- Construction2024
- Stationnement extérieur60
- LocalisationLaxou 54520
- Loyer de base21 251 € HT /mois
- RéférenceLP658
Description des surfaces
- Locaux en coques brutes - Prix : 20 199.85 euros HT/HC 212.63 m²
- Locaux en coques brute - Prix : 21 146.05 euros HT/HC222.59 m²
- Locaux en coques brute - Prix : 21 146.05 euros HT/HC222.59 m²
- Locaux en coques brute - Prix : 21 046.3 euros HT/HC 221.54 m²
- Locaux en coques brute - Prix : 21 465.25 euros HT/HC225.95 m²
- Locaux en coques brute - Prix : 21 555.5 euros HT/HC 226.90 m²
- Locaux en coques brute - Prix : 21 555.5 euros HT/HC 226.90 m²
- Locaux en coques brute - Prix : 21 555.5 euros HT/HC 226.90 m²
- Locaux en coques brute - Prix : 18 404.35 euros HT/HC 193.73 m²
- Locaux en coques brute - Prix : 66 940.8 euros HT/HC 704,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 38 252 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 938 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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