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- Surface319 m²
- Construction2008
Local d’Activité 319 m2 – Ludres Fléville Dynapôle
2 625 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Louez un local d'activité de 319 m² au Dynapôle de Ludres et Fléville avec PJ Real Estate
PJ Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 319 m², idéalement situé dans la zone prisée du Dynapôle de Ludres et Fléville. Ce local est parfait pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel au cœur d’une zone d’activités dynamique et en pleine croissance.
Détails du bien :
Ce local bien agencé se compose de deux niveaux, offrant une combinaison d'espaces de dépôt et de bureaux modernes :
Avec 5 places de parking incluses, ce local offre à vos collaborateurs et visiteurs un accès facile et pratique.
L'ensemble des bureaux sont climatisés et chauffés au gaz individuel.
Plusieurs sanitaire.
Ensemble en très bon état d'entretien.
Un emplacement stratégique et accessible
Situé au cœur du Dynapôle de Ludres et Fléville, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients. Profitez également d’un environnement professionnel stimulant, avec un accès à divers services et commerces de proximité.
Un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles
Ce local d’activité de 319 m² est un choix judicieux pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie, offrant à la fois un espace de dépôt fonctionnel et des bureaux modernes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre équipe PJ Real Estate. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la location de votre futur espace professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PJ Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 319 m², idéalement situé dans la zone prisée du Dynapôle de Ludres et Fléville. Ce local est parfait pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel au cœur d’une zone d’activités dynamique et en pleine croissance.
Détails du bien :
Ce local bien agencé se compose de deux niveaux, offrant une combinaison d'espaces de dépôt et de bureaux modernes :
- Rez-de-chaussée :
- 85.50 m² de dépôt, accessible par une porte sectionnelle motorisée (4x4.5) et un portail piéton.
- 127 m² de bureaux et locaux sociaux.
- Premier étage :
- 105.80 m² de bureaux supplémentaires, offrant un cadre de travail optimisé et spacieux.
Avec 5 places de parking incluses, ce local offre à vos collaborateurs et visiteurs un accès facile et pratique.
L'ensemble des bureaux sont climatisés et chauffés au gaz individuel.
Plusieurs sanitaire.
Ensemble en très bon état d'entretien.
Un emplacement stratégique et accessible
Situé au cœur du Dynapôle de Ludres et Fléville, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients. Profitez également d’un environnement professionnel stimulant, avec un accès à divers services et commerces de proximité.
Un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles
Ce local d’activité de 319 m² est un choix judicieux pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie, offrant à la fois un espace de dépôt fonctionnel et des bureaux modernes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre équipe PJ Real Estate. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la location de votre futur espace professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface319 m²
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking privé
- LocalisationFléville-devant-Nancy 54710
- Loyer de base2 625 € HT /mois
- Charges262,50 € HT /mois
- RéférenceLP420
Description des surfaces
- à usage de bureaux et locaux sociaux 127.90 m²
- à usage de dépôt 85.50 m²
- à usage de bureaux 105.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 725 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 262,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 875 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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