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- Surface323 m²
LOCATION - LOCAL D'ACTIVITES 323 m² - FLEVILLE
1 917 € /mois HT HC
Les points forts
- A proximité des axes autoroutiers
- Site clôturée et sécurisé
Descriptif du bien
PJ Real Estate vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier un local d'activité de 323 m², idéalement situé dans la zone prisée du Dynapôle de Ludres et Fléville. Ce local est parfait pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel au cœur d’une zone d’activités dynamique et en pleine croissance.
Détails du bien :
Ce local bien agencé se compose de deux niveaux, offrant une combinaison d'espaces de dépôt et de bureaux modernes :
Un emplacement stratégique et accessible
Situé au cœur du Dynapôle de Ludres et Fléville, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients. Profitez également d’un environnement professionnel stimulant, avec un accès à divers services et commerces de proximité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre équipe PJ Real Estate. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la location de votre futur espace professionnel.
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien :
Ce local bien agencé se compose de deux niveaux, offrant une combinaison d'espaces de dépôt et de bureaux modernes :
- Rez-de-chaussée :
- 97.10 m² de dépôt, idéal pour stocker et gérer vos marchandises (dont mezzanine). Une porte sectionnelle motorisée ( 4 L x 4.5 H)
- 112 m² de bureaux ( un sas d'entrée, 3 bureaux, un dégagement, un vestiaire, un local technique, deux sanitaires
- R+1 : une mezzanine de 113 m² avec dalle béton pouvant servir en stockage complémentaire ou possibilité de création de bureaux supplémentaire également.
Un emplacement stratégique et accessible
Situé au cœur du Dynapôle de Ludres et Fléville, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients. Profitez également d’un environnement professionnel stimulant, avec un accès à divers services et commerces de proximité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre équipe PJ Real Estate. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la location de votre futur espace professionnel.
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- Surface323 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- LocalisationFléville-devant-Nancy 54710
- Loyer de base1 917 € HT /mois
- Charges259,58 € HT /mois
- RéférenceLP901
Description des surfaces
- dépôt 97.10 m²
- bureaux et locaux sociaux 112 m²
- mezzanine 113.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 259,58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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