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- Surface404 m²
- Construction2008
LOCATION - LOCAL D'ACTIVITES 323 m² - FLEVILLE
2 596 € /mois HT HC
Les points forts
- A proximité des axes autoroutiers
- Site clôturé et sécurisé
Descriptif du bien
PJ Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 323 m², idéalement situé dans la zone prisée du Dynapôle de Ludres et Fléville. Ce local est parfait pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel au cœur d’une zone d’activités dynamique et en pleine croissance.
Détails du bien :
Ce local bien agencé se compose de deux niveaux, offrant une combinaison d'espaces de dépôt et de bureaux modernes :
Un emplacement stratégique et accessible
Situé au cœur du Dynapôle de Ludres et Fléville, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients. Profitez également d’un environnement professionnel stimulant, avec un accès à divers services et commerces de proximité.
Un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles
Ce local d’activité de 323 m² est un choix judicieux pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie, offrant à la fois un espace de dépôt fonctionnel et des bureaux modernes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre équipe PJ Real Estate. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la location de votre futur espace professionnel.
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien :
Ce local bien agencé se compose de deux niveaux, offrant une combinaison d'espaces de dépôt et de bureaux modernes :
- Rez-de-chaussée :
- 211 m² de dépôt, idéal pour stocker et gérer vos marchandises (dont mezzanine), équipée d'une porte sectionnelle motorisée ( 4 x 4.5 )
- 112 m² de bureaux et locaux sociaux, l'ensemble dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage gaz individuel, créant un espace professionnel confortable pour vos équipes.
Un emplacement stratégique et accessible
Situé au cœur du Dynapôle de Ludres et Fléville, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients. Profitez également d’un environnement professionnel stimulant, avec un accès à divers services et commerces de proximité.
Un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles
Ce local d’activité de 323 m² est un choix judicieux pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie, offrant à la fois un espace de dépôt fonctionnel et des bureaux modernes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre équipe PJ Real Estate. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la location de votre futur espace professionnel.
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface404 m²
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- LocalisationFléville-devant-Nancy 54710
- Loyer de base2 596 € HT /mois
- Charges260 € HT /mois
- RéférenceLP868
Description des surfaces
- à usage de dépôt 258.30 m²
- à usage de bureaux et locaux sociaux 74.10 m²
- à usage de bureaux 68 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 673 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 788 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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