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- Surface450 m²
Local d’activités 450 m² à louer | Pompey
2 660 € /mois HT HC
Les points forts
- ZI Eiffel Énergie
- Surface de 450 m²
- Dépôt + bureaux
- Hauteur utile 5,5 mètres
- Porte sectionnelle 4x6 mètres
- Mezzanine de stockage
- Bureaux climatisés
- Accès indépendant
- Axe Nancy / Metz
- Stationnement privatif
Descriptif du bien
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 450 m² à POMPEY - Zone Industrielle Eiffel Energie
L'équipe PJReal Estate - vous propose à la location un local d'activités développant une surface totale d'environ 450 m² dont 64 m² de bureaux et locaux sociaux et d'une mezzanine de 120 m².
Caractéristiques du dépôt :
Possibilité de location de bureaux supplémentaire d'une surface totale de 380 m² à partir de 50 € HT/HC/m²/an.
Caractéristiques des Bureaux :
Idéal pour : Activités nécessitant un espace mixte bureaux/atelier, stockage, ou petite industrie.
Accès / Desserte :
Situé sur l’axe stratégique Nancy/ Metz/Thionville, au coeur du pôle industriel du Nord de Nancy
A 10 min de Nancy et à 30 min de Metz
Transports en commun, restauration et hôtellerie à proximité
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'équipe PJReal Estate - vous propose à la location un local d'activités développant une surface totale d'environ 450 m² dont 64 m² de bureaux et locaux sociaux et d'une mezzanine de 120 m².
Caractéristiques du dépôt :
- Structure : Bardage double peau avec une hauteur utile de 5,5 m.
- Accès : 1 porte sectionnelle de 4 m x 6 m.
- Aménagement : Mezzanine pour stockage, vestiaires avec douches et sanitaires.
- Chauffage : Aérothermes gaz pour une température adaptée en toute saison.
- Espace bureau et locaux sociaux attenant d'une surface de 64 m² : un bureau carrelé avec double vitrage, un vestiaire, deux douches et deux sanitaires.
Possibilité de location de bureaux supplémentaire d'une surface totale de 380 m² à partir de 50 € HT/HC/m²/an.
Caractéristiques des Bureaux :
- Accès : Entrée par deux escaliers et interphone au rez-de-chaussée.
- Confort : Peinture murale, moquette au sol, double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air.
- Équipements : Faux-plafond avec éclairage intégré, câblage informatique.
- Aménagements privatifs : Kitchenette et sanitaires.
- Stationnement : 8 emplacements privatifs (possibilité d’ajouter davantage si nécessaire).
Idéal pour : Activités nécessitant un espace mixte bureaux/atelier, stockage, ou petite industrie.
Accès / Desserte :
Situé sur l’axe stratégique Nancy/ Metz/Thionville, au coeur du pôle industriel du Nord de Nancy
A 10 min de Nancy et à 30 min de Metz
Transports en commun, restauration et hôtellerie à proximité
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface450 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- LocalisationPompey 54340
- Loyer de base2 660 € HT /mois
- Charges1 330 € HT /mois
- RéférenceLP524
Description des surfaces
- de dépôt 270 m²
- de bureaux 64 m²
- 120 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 330 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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