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- Surface642 m²
LAXOU (54 520) - CELLULE D'ACTIVITES ET DE BUREAUX A LOUER
5 831 € /mois HT HC
Les points forts
- Situé en plein coeur de la zone de la Sapinière à LAXOU (54 520)
- A proximité des grands axes autoroutiers
- Surface extérieure à usage de stockage (2 000m2)
- Belle visibilité sur un axe passant
Descriptif du bien
À louer : local d'activités de 642 m² – Emplacement idéal à Laxou Sapinière, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Implantez votre activité dans un environnement professionnel et stratégique !
Ce local de 642 m², situé au cœur de la zone d’activités commerciales de La Sapinière à Laxou, est la solution idéale pour votre entreprise.
Caractéristiques principales :
Accès :
Proximité immédiate des autoroutes Laxou-Sapinière, facilitant l’accès aux zones de transport et logistique.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantez votre activité dans un environnement professionnel et stratégique !
Ce local de 642 m², situé au cœur de la zone d’activités commerciales de La Sapinière à Laxou, est la solution idéale pour votre entreprise.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 642 m², dont 520 m² de dépôt et 122 m² de bureaux et locaux sociaux.
- Surface extérieure : Plus de 2000 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement extérieur
- Aménagement : Showroom et bureaux entièrement aménagés avec murs peints et éclairage néon
- Dépôt : Dalle béton, structure métallique, 6 skydomes (2 de désenfumage), éclairage LED
- Logistique : Porte sectionnelle de 3 m pour un accès facile aux marchandises et un accès poids lourd
- Sécurité : Parcelle clôturée et sécurisée, accès piéton, sanitaires PMR
Accès :
Proximité immédiate des autoroutes Laxou-Sapinière, facilitant l’accès aux zones de transport et logistique.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface642 m²
- LocalisationLaxou 54520
- Loyer de base5 831 € HT /mois
- Charges982 € HT /mois
- RéférenceLP169
Description des surfaces
- A usage d'activités520 m²
- A usage de bureaux 122 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 10 497 € HT à la charge du locataire. 982 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 17 493 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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