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- Surface810 m²
A LOUER - Local d'activité - 810 m² - Bois de Haye
4 000 € /mois HT HC
Les points forts
- Accès rapide aux axes autoroutiers
- Place de parking privatives
- Terrain clos
Descriptif du bien
PJ Real Estate met à votre disposition, sur un terrain clos et sécurisé d'une superficie d'environ 2 859 m², un local d'activité développant une surface totale d'environ 810 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
🔹 Description du bien
En rez-de-chaussée, le local se compose de :
🔹 Extérieurs
📍 Situation géographique
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière, facilitant les déplacements des clients, fournisseurs et salariés.
Situé à environ 20 minutes de Nancy, à proximité des axes routiers majeurs et des infrastructures de transport (gare SNCF à ~20 min, accès TGV en ~40 min).
🔹 Disponibilité
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🔹 Description du bien
En rez-de-chaussée, le local se compose de :
- 200 m² de bureaux avec une hauteur sous plafond de 2,5 m avec deux sanitaires
- 225 m² de bureaux / atelier avec une hauteur sous plafond de 3 m
- 125 m² d’atelier avec plafond non rabaissé et isolation projeté
- 260 m² de surface de stockage non chauffée (hors gel), avec bac acier double peau
🔹 Extérieurs
- 13 places de stationnement privatives
- Stockage extérieur avec dalle spéciale
📍 Situation géographique
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière, facilitant les déplacements des clients, fournisseurs et salariés.
Situé à environ 20 minutes de Nancy, à proximité des axes routiers majeurs et des infrastructures de transport (gare SNCF à ~20 min, accès TGV en ~40 min).
🔹 Disponibilité
- Immédiate
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- Surface810 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur13
- ParkingParking privé
- LocalisationBois-de-Haye 54840
- Loyer de base4 000 € HT /mois
- Charges375 € HT /mois
- Taxe foncière1 985 € /an
- RéférenceLP1131
Description des surfaces
- à usage de bureaux et dépôt 810 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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