Très rare
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- Surface816 m²
Location cellule d’activité 816 m² à Houdemont – Dépôt + bureaux
4 284 € /mois HT HC
Les points forts
- Localisation Houdemont - Secteur recherché
- Accès autoroute à proximité
- Situé en plein coeur de la zone industrielle
- Hauteur libre 7 m / 6.50 sous poutre
Descriptif du bien
À LOUER – CELLULE D’ACTIVITÉ 816 m² – HOUDEMONT – ALLÉE DES PEUPLIERS
Dépôt + Bureaux – Accès poids lourds – Site sécurisé
À louer, cellule d’activité de 816 m² située à Houdemont (54180), au sein d’un ensemble immobilier dédié aux entrepôts et bureaux. Ce bien fonctionnel et sécurisé offre une répartition idéale entre espace de stockage et bureaux aménagés.
Répartition des surfaces :
Caractéristiques du dépôt (655 m²) :
Aménagement des bureaux (167 m²) :
Équipements et extérieurs :
Localisation :
Située dans la zone industrielle de Houdemont, cette cellule bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A33 et A330, facilitant les échanges logistiques régionaux et nationaux.
Un bien polyvalent, parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles, avec bureaux intégrés et accès poids lourds.
Disponibilité immédiate
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute visite et complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépôt + Bureaux – Accès poids lourds – Site sécurisé
À louer, cellule d’activité de 816 m² située à Houdemont (54180), au sein d’un ensemble immobilier dédié aux entrepôts et bureaux. Ce bien fonctionnel et sécurisé offre une répartition idéale entre espace de stockage et bureaux aménagés.
Répartition des surfaces :
- Surface totale : 816 m²
- Dépôt : 655 m²
- Bureaux : 161 m² en RDC et R+1
Caractéristiques du dépôt (655 m²) :
- Sol en dalle béton pour une forte résistance
- Bardage double peau (murs et toiture) pour une excellente isolation thermique
- Éclairage naturel par skydomes
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Porte sectionnelle
- Charpente béton, gage de solidité
Aménagement des bureaux (167 m²) :
- Revêtement de sol en lino et faux plancher
- Murs peints avec finition faux plafonds quadrettes
- Luminaires encastrés en leds
- Prises informatiques et télécom pour une connectivité optimale
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires intégrés
- courant triphasé en place
Équipements et extérieurs :
- Accès poids lourds
- Nombreuses places de stationnement disponibles sur le site
- Site entièrement clôturé, avec portail électrique
- Éclairage extérieur
- Possibilité de pose de signalétique pour visibilité commerciale
- Stationnement complémentaire dans la rue
Localisation :
Située dans la zone industrielle de Houdemont, cette cellule bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A33 et A330, facilitant les échanges logistiques régionaux et nationaux.
Un bien polyvalent, parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles, avec bureaux intégrés et accès poids lourds.
Disponibilité immédiate
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute visite et complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique/Individuel
- Surface816 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- LocalisationHoudemont 54180
- Loyer de base4 284 € HT /mois
- Charges1 051 € HT /mois
- RéférenceLP865
Description des surfaces
- A USAGE DE DEPOT 655 m²
- A USAGE DE BUREAUX 161 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 711 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 051 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 852 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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