Très rare
- Surface859 m²
LOCAL D'ACTIVITES ET DE BUREAUX - HOUDEMONT (54 180)
5 375 € /mois HT HC
Les points forts
- Localisation Houdemont - Secteur recherché
- Accès autoroute à proximité
- Situé en plein coeur de la zone industrielle
- Hauteur libre 6M50
Descriptif du bien
À LOUER – CELLULE D’ACTIVITÉ 859 m² – HOUDEMONT – ALLÉE DES PEUPLIERS
Dépôt + Bureaux – Accès poids lourds – Site sécurisé
À louer, cellule d’activité de 859 m² située 22 Allée des Peupliers à Houdemont (54180), au sein d’un ensemble immobilier dédié aux entrepôts et bureaux. Ce bien fonctionnel et sécurisé offre une répartition idéale entre espace de stockage et bureaux aménagés.
Répartition des surfaces :
Caractéristiques du dépôt (692 m²) :
Aménagement des bureaux (167 m²) :
Équipements et extérieurs :
Localisation :
Située dans la zone industrielle de Houdemont, cette cellule bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A33 et A330, facilitant les échanges logistiques régionaux et nationaux.
Un bien polyvalent, parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles, avec bureaux intégrés et accès poids lourds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépôt + Bureaux – Accès poids lourds – Site sécurisé
À louer, cellule d’activité de 859 m² située 22 Allée des Peupliers à Houdemont (54180), au sein d’un ensemble immobilier dédié aux entrepôts et bureaux. Ce bien fonctionnel et sécurisé offre une répartition idéale entre espace de stockage et bureaux aménagés.
Répartition des surfaces :
- Surface totale : 859 m²
- Dépôt : 692 m²
- Bureaux : 167 m²
Caractéristiques du dépôt (692 m²) :
- Sol en dalle béton pour une forte résistance
- Bardage double peau (murs et toiture) pour une excellente isolation thermique
- Éclairage naturel par skydomes
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Porte sectionnelle manuelle
- Charpente béton, gage de solidité
Aménagement des bureaux (167 m²) :
- Revêtement de sol en lineo et faux-plancher
- Murs peints avec finition faïx quadrettes
- Luminaires encastrés
- Prises informatiques et télécom pour une connectivité optimale
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires intégrés
Équipements et extérieurs :
- Accès poids lourds
- Nombreuses places de stationnement disponibles sur le site
- Site entièrement clôturé, avec portail électrique
- Éclairage extérieur
- Possibilité de pose de signalétique pour visibilité commerciale
- Stationnement complémentaire dans la rue
Localisation :
Située dans la zone industrielle de Houdemont, cette cellule bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A33 et A330, facilitant les échanges logistiques régionaux et nationaux.
Un bien polyvalent, parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles, avec bureaux intégrés et accès poids lourds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface859 m²
- LocalisationHoudemont 54180
- Loyer de base5 375 € HT /mois
- Charges1 414 € HT /mois
- RéférenceLP163
Description des surfaces
- A USAGE DE DEPOT 692 m²
- A USAGE DE BUREAUX167 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 675 € HT à la charge du locataire. 1 414 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 16 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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