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- Surface940 m²
Local d’activités 940 m² + 1 000 m² extérieur | Secteur Toul
4 700 € /mois HC
Les points forts
- 940 m² de surface
- Dépôt de 720 m²
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourds
- 1 000 m² extérieur clôturé
- 12 parkings privatifs
- Bureaux aménagés
- Climatisation réversible
- 3 bornes électriques
- Prêt à l'emploi
Descriptif du bien
À LOUER – Local d’activités avec bureaux – 940 m² + 1000 m² extérieur clôturé
PJReal Estate vous propose à la location un local d’activités d’une surface totale d’environ 940 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Caractéristiques du bien :
Partie dépôt :
Bureaux et locaux sociaux :
Extérieur :
Atouts :
Disponibilité : 4e trimestre 2026
Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
PJReal Estate vous propose à la location un local d’activités d’une surface totale d’environ 940 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 940 m² environ
- Dépôt : 720 m² environ
- Bureaux et locaux sociaux : 220 m² environ
Partie dépôt :
- Dalle béton
- Bardage métallique avec séparation coupe-feu
- Structure métallique et béton
- Toiture bac acier double peau
- Skydomes et trappes de désenfumage
- Éclairage néon
- 2 portes sectionnelles (4 m et 3 m)
- Accès piéton dédié
Bureaux et locaux sociaux :
- Un open-space lumineux
- Deux bureaux cloisonnés
- Une salle de réunion
- Une salle de pause avec kitchenette
- Douche et sanitaires
- Climatisation réversible
- Sol parquet
- Éclairage LED
Extérieur :
- 1000 m² de stockage extérieur entièrement clôturé
- Portail motorisé
- 12 places de stationnement privatives
- 3 bornes de recharge électriques
- Éclairage extérieur
Atouts :
- Ensemble fonctionnel et prêt à l’emploi
- Excellente accessibilité pour poids lourds
- Emplacement idéal pour entreprises de logistique, artisanat ou PME industrielles
Disponibilité : 4e trimestre 2026
Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- Surface940 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur12
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationToul 54200
- Loyer de base4 700 € /mois
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière6 452 € /an
- RéférenceLP976
Description des surfaces
- environ de dépôt720 m²
- environ de bureaux220 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 870 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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