A saisir
- Surface119 m²
- AscenseurOui
BUREAUX A VENDRE - NANCY Hypercentre
280 000 €
Les points forts
- Copropriété rénovée
- Environnement très commercial
Descriptif du bien
À Vendre – Bureaux de Caractère en Vieille Ville de Nancy (54000)
Emplacement stratégique | 119 m² | Idéal pour professionnels et investisseurs
Situé au cœur de Nancy, à l’extrémité de la Grande Rue, axe emblématique de la Vieille Ville reliant la Porte de la Craffe à la Place Vaudémont, ce plateau de bureaux de 119 m² (loi Carrez) se distingue par son cachet unique et son emplacement
Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d’une double destination : il peut être exploité en bureaux ou en logement selon vos besoins.
Caractéristiques du bien
✔ Idéal pour une activité libérale ou professionnelle (cabinet médical, avocat, architecte, startup...)
✔ Emplacement premium en Vieille Ville de Nancy, attractif et recherché
✔ Possibilité d’aménagement en appartement ou bureaux selon vos besoins
✔ Bien patrimonial avec cachet et valeur pérenne
📩 Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente hors droits d'enregistrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique | 119 m² | Idéal pour professionnels et investisseurs
Situé au cœur de Nancy, à l’extrémité de la Grande Rue, axe emblématique de la Vieille Ville reliant la Porte de la Craffe à la Place Vaudémont, ce plateau de bureaux de 119 m² (loi Carrez) se distingue par son cachet unique et son emplacement
Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d’une double destination : il peut être exploité en bureaux ou en logement selon vos besoins.
Caractéristiques du bien
- Superficie : 119 m² (Carrez) au 1er étage d’un immeuble mixte (commerces, bureaux et habitations)
- Disposition intérieure :
- Bureau d’accueil
- Deux bureaux lumineux donnant sur rue
- Salle de bain aménageable en bureau avec vue sur cour intérieure
- Cuisine indépendante
- Bloc sanitaire privatif
- Deux caves en sous-sol
- Éléments d’époque préservés : moulures, cheminées décoratives, parquets et grands volumes, apportant un charme authentique
- Copropriété sécurisée : Parties communes récemment rénovées, offrant une tranquillité financière pour les années à venir
- À deux pas des places emblématiques : Place Carrière, Place Saint-Epvre et Place Vaudémont
- Proximité immédiate du parc de la Pépinière
- Stationnement facile : Places disponibles dans la rue et accès rapide aux parkings publics
- Quartier dynamique : À proximité des commerces, restaurants et institutions
✔ Idéal pour une activité libérale ou professionnelle (cabinet médical, avocat, architecte, startup...)
✔ Emplacement premium en Vieille Ville de Nancy, attractif et recherché
✔ Possibilité d’aménagement en appartement ou bureaux selon vos besoins
✔ Bien patrimonial avec cachet et valeur pérenne
📩 Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente hors droits d'enregistrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface119 m²
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVP551
Description des surfaces
- Local à usage mixte de bureaux ou d'habitation118.65 m²
- Deux petites caves m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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