- Surface143 m²
Local professionnel 143 m² – Nancy Est / Porte Verte
420 000 €
Descriptif du bien
Situé au cœur de la Résidence ARC EN CIEL, faisant partie d'un ensemble résidentiel de 74 appartements répartis dans 3 immeubles, un local à usage professionnel en rez-de-chaussée bénéficiant d’un environnement dynamique et accessible, à seulement 5 minutes de la zone Porte Verte et à proximité immédiate des commerces et services.
Un espace fonctionnel et bien équipé
Nous vous proposons une surface de 143 m² environ actuellement répartie sur 2 lots pouvant être réunis comme suit :
✔ Un excellent confort d’usage avec des vitrines offrant une belle luminosité.
✔ Stationnement optimal :
📍 Emplacement privilégié : central, facile d’accès et à proximité immédiate des principaux axes routiers.
💡 Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement idéal !
👉 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HD, en sus du prix de vente net vendeur à la charge de l'Acquéreur.
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Un espace fonctionnel et bien équipé
Nous vous proposons une surface de 143 m² environ actuellement répartie sur 2 lots pouvant être réunis comme suit :
- Un local professionnel de 110 m² environ, offrant :
- 5 bureaux cloisonnés,
- 3 sanitaires, dont 2 aux normes PMR,
- Un local technique,
- 2 terrasses privatives apportant lumière et confort aux espaces de travail.
- Un second local meublé de 33 m² environ, comprenant :
- 1 bureau,
- 1 kitchenette équipée,
- 1 sanitaire PMR avec douche, idéal pour un espace indépendant ou une salle de repos.
✔ Un excellent confort d’usage avec des vitrines offrant une belle luminosité.
✔ Stationnement optimal :
- 1 garage de 40 m² et 4 places de parking en sous-sol pour sécuriser les véhicules des utilisateurs,
- 8 places de stationnement privatives en extérieur pour faciliter l’accès à votre clientèle.
- Un espace de stockage supplémentaire avec une cave dédiée aux archives.
📍 Emplacement privilégié : central, facile d’accès et à proximité immédiate des principaux axes routiers.
💡 Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement idéal !
👉 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HD, en sus du prix de vente net vendeur à la charge de l'Acquéreur.
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques techniques
- Surface143 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur8
- LocalisationEssey-lès-Nancy 54270
- RéférenceVP639
Description des surfaces
- Locaux aménagés et cloisonnés143 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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