A saisir
- Surface1 619 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPOui
Immeuble de bureaux neufs à vendre à FLEVILLE DEVANT NANCY - Toutes activités tertiaires, idéales professions médicales
4 128 450 €HT
Les points forts
- Proximité ZAC CORA HOUDEMONT, parking
Descriptif du bien
À VENDRE – BUREAUX NEUFS 1 619 m² DIVISIBLES – FLÉVILLE-DEVANT-NANCY
Programme RT2020 – Parkings généreux – Livraison 4ᵉ trimestre 2025
À vendre, programme de bureaux neufs de 1 619 m², situé à Fléville-devant-Nancy, à proximité immédiate de la ZAC Cora Houdemont et de la zone industrielle d’Heillecourt.
L’ensemble est développé sur 3 niveaux (R+2), avec des surfaces divisibles dès 91 m², et propose une livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2025.
Répartition des surfaces :
Caractéristiques techniques :
Stationnement :
Accessibilité et environnement :
Disponibilité :
Livraison prévue 4ᵉ trimestre 2025
Prix de vente net vendeur : 4 128 450 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 206 423 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Programme RT2020 – Parkings généreux – Livraison 4ᵉ trimestre 2025
À vendre, programme de bureaux neufs de 1 619 m², situé à Fléville-devant-Nancy, à proximité immédiate de la ZAC Cora Houdemont et de la zone industrielle d’Heillecourt.
L’ensemble est développé sur 3 niveaux (R+2), avec des surfaces divisibles dès 91 m², et propose une livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2025.
Répartition des surfaces :
- Rez-de-chaussée : 543 m² – divisibles en 4 lots dès 91 m²
- 1ᵉʳ étage : 538 m² – divisibles en 4 lots dès 104 m²
- 2ᵉ étage : 538 m² – divisibles en 4 lots dès 104 m²
Caractéristiques techniques :
- Construction conforme RT2020
- Normes ERP (Établissements Recevant du Public) et PMR
- Climatisation prévue
- Livrés aménagés, non cloisonnés
- Possibilité de clé en main (sur demande, en supplément du prix de vente)
Stationnement :
- 56 places de parking privatives, dont 2 PMR
- Ratio de 1 place pour 30 m² acquis
- Stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs
Accessibilité et environnement :
- Proximité immédiate des autoroutes A33 et A330
- Desservi par les transports en commun (lignes de bus)
- Commodités à proximité immédiate : restauration, hôtellerie, hypermarché, services…
Disponibilité :
Livraison prévue 4ᵉ trimestre 2025
Prix de vente net vendeur : 4 128 450 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 206 423 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface1 619 m²
- VueVerdure
- Stationnement extérieur56
- SanitairesOui
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVP241
Description des surfaces
- div. dès 91 m² environ (surface privative)543 m²
- div. dès 104 m² environ (surface privative)538 m²
- div. dès 104 m² environ (surface privative)538 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 922 027 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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