Immeuble de bureaux neufs à construire - MAXEVILLE Plateau de Haye

🏢 BÂTIMENT NEUF ÉCO-RESPONSABLE À MAXÉVILLE – VISIBILITÉ AUTOROUTIÈRE & ACCESSIBILITÉ OPTIMALE 🚗

📍 Au cœur du Plateau de Haye à MAXÉVILLE, ce bâtiment neuf de 4 400 m² en R+5, s’inscrit dans une démarche écoresponsable et bénéficie d’une excellente accessibilité :

✅ À proximité immédiate des axes autoroutiers A31 et A33, offrant une visibilité optimale 🚗
✅ À seulement 15 minutes du centre-ville de NANCY en transports en commun (ligne 2) 🚆
✅ Desservi par plusieurs lignes de bus 🚌
🌟 Un cadre de travail privilégié avec tous les services à proximité
🏪 Commerces & restauration à proximité immédiate 🍽️🥐
🏥 Crèche, cabinets médicaux, pharmacie pour plus de confort 👶💊
⚽ Infrastructures sportives (piscine, stade, Palais des Sports) 🏊🏋️
🎭 Loisirs & événements avec la proximité du Zénith de Maxéville 🎤🎶
🏗️ Un bâtiment innovant et performant
🌱 Conception en bois pour un cadre de travail agréable & éco-responsable 🌿
🏆 Certifications BREEAM niveau Excellent, Biodivercity et BBCA ✅
🌳 Toiture terrasse végétalisée & espaces extérieurs arborés 🌻
🅿️ De nombreux stationnements privatifs et gratuits à proximité 🚗
📐 Des plateaux de bureaux à vendre, adaptés à tous les besoins

📌 Surfaces disponibles de 195 m² à 1 045 m², réparties comme suit :
📍 1er étage : 793 m²
📍 2e, 3e et 4e étages : 831 m² divisibles en lots dès 195 m²
📍 5e étage : 1 045 m² divisibles en lots dès 246 m², avec terrasses privatives 🌞

🏢 Un immeuble ERP 3ᵉ catégorie, pouvant accueillir bureaux, établissements de formation ou de soins, pour un effectif total de 600 personnes 👩‍💼👨‍⚕️

Livraison prévue au 1er trimestre 2027

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Prix de vente HT net vendeur : voir grille de prix, et/ou nous consulter
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur  : 5% HT soit 616 000 euros HT