- Surface455 m²
Bureaux à vendre à NANCY
550 000 €
Les points forts
- Accès PMR, proximité gare, locaux climatisés en parfait état
Descriptif du bien
Localisation idéale !
Situé à quelques pas de la gare TGV de Nancy et à moins de 10 minutes des autoroutes A31 et A33, ce plateau de bureaux de 397 m² au 4ème étage d'un bel immeuble de bureaux est facilement accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur de l'immeuble.
Espace complémentaire :
Un lot supplémentaire de 21 m² au rez-de-chaussée est inclus, parfait pour un petit bureau, des archives, un local vélo, etc.
Proximité stratégique :
À proximité immédiate du Palais des Congrès, de la gare Nancy TGV et du centre-ville. Un parking public (Croix de Bourgogne) est également à deux pas, offrant une solution pratique pour le stationnement.
Caractéristiques et prestations :
4 emplacements de parking (n°19-20-25-28) sécurisés au sous-sol viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos employés et visiteurs.
Prix de vente net vendeur : 550 000 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 27 500 euros HT
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f
Situé à quelques pas de la gare TGV de Nancy et à moins de 10 minutes des autoroutes A31 et A33, ce plateau de bureaux de 397 m² au 4ème étage d'un bel immeuble de bureaux est facilement accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur de l'immeuble.
Espace complémentaire :
Un lot supplémentaire de 21 m² au rez-de-chaussée est inclus, parfait pour un petit bureau, des archives, un local vélo, etc.
Proximité stratégique :
À proximité immédiate du Palais des Congrès, de la gare Nancy TGV et du centre-ville. Un parking public (Croix de Bourgogne) est également à deux pas, offrant une solution pratique pour le stationnement.
Caractéristiques et prestations :
- Aménagement : Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles
- Confort : Climatisation, faux-plafond avec luminaires intégrés, moquette, peinture murale, double vitrage et stores
- Praticité : Goulottes périphériques pour le câblage
- Accessibilité : Sanitaires H/F
4 emplacements de parking (n°19-20-25-28) sécurisés au sous-sol viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos employés et visiteurs.
Prix de vente net vendeur : 550 000 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 27 500 euros HT
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f
Caractéristiques techniques
- Surface455 m²
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur4
- ParkingParking privé
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière12 100 € /an
- RéférenceVP329
Description des surfaces
- 397 m²
- 21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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