Bureaux récents à vendre à MAXEVILLE - Plateau de Haye

🏢 À vendre – Bureaux aménagés et climatisés – MAXÉVILLE – Plateau de Haye – Zone franche urbaine

Au sein d’un immeuble tertiaire récent construit en 2010, nous vous proposons des bureaux entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant de belles prestations et une grande flexibilité d’aménagement.
Les locaux développent une configuration fonctionnelle et modulable comprenant 12 bureaux lumineux, 2 salles de réunion, un espace accueil et secrétariat, une salle d’attente, une cuisine équipée ainsi que deux blocs sanitaires. Les cloisons amovibles permettent d’adapter facilement l’organisation des espaces selon les besoins de votre entreprise.

L’immeuble est conforme aux normes ERP et accessibilité PMR et peut recevoir du public.

Il est soumis au régime de la copropriété et bénéficie d’une classe énergétique C ⚡.

Les bureaux disposent également d’un box en sous-sol à usage d’archives ainsi que de 14 places de stationnement privatives, dont 6 en parking souterrain et 8 en stationnement aérien, un atout rare sur le secteur.

📍 Localisation stratégique à Maxéville, sur le Plateau de Haye, en plein cœur d’une zone tertiaire dynamique regroupant pôles médicaux, activités de services et commerces.
Accès rapide aux grands axes autoroutiers, à la ligne 2 du tramway, et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Nancy. Restaurant interentreprises situé à proximité immédiate.

📊 Implantation en zone franche urbaine (ZFU), permettant de bénéficier des derniers avantages fiscaux sous conditions.

💰 Prix de vente : 858 000 € frais d’agence inclus.

📞 Contactez nous au 03.83.41.15.64 pour organiser une visite et découvrir un ensemble immobilier capable d’accompagner durablement le développement de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr