A Vendre - Local d'Activité - 970 m² - MESSEIN

🏢 À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT D’ENVIRON 970 M²
ZAC du Breuil – Messein | Nancy Sud

PJ.Real.Estate vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant à usage mixte bureaux, activité et stockage, développant une surface totale d’environ 970 m² sur un terrain clos et sécurisé de 4 370 m².
Rare sur le secteur, cet actif offre la possibilité de regrouper l’ensemble de vos fonctions administratives, techniques et logistiques sur un même site, au sein d’un environnement professionnel recherché de la ZAC du Breuil.

📐 Répartition des surfaces

🏢 Bureaux : environ 663 m²
– Espaces aménagés et cloisonnés
– Salles de réunion
– Bureaux individuels et open-space
– Belle luminosité naturelle

🚛 Activité / stockage : environ 307 m²
– Dépôt / garage accessible aux véhicules
– Espaces fonctionnels pour le stockage ou l’atelier

✅ Les atouts du bien
✔ Immeuble indépendant en monopropriété
✔ Construction de 2006 complétée par une extension en 2016
✔ Excellent état général
✔ Terrain entièrement clôturé et sécurisé
✔ Environ 30 places de stationnement privatives
✔ Climatisation partielle
✔ Accès des véhicules utilitaires au dépôt
✔ Réserve foncière permettant d’envisager une extension future

📍 Une localisation stratégique
✔ Accès immédiat à l'A33
✔ Connexion rapide à l'A31
✔ À quelques minutes de Nancy Sud

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une véritable identité de site, d'importantes capacités de stationnement et d'un outil de travail immédiatement opérationnel.

📅 Disponibilité : octobre 2026

Honoraires de commercialisation :  5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l’acquéreur.

💼 Bien également proposé à la location

📞 Contactez notre équipe chez PJ.Real.Estate pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.