A voir absolument
- Surface1 708 m²
Immeuble mixte à vendre à GÉRARDMER (88400) – Centre-ville proche lac
590 000 €
Les points forts
- Dans un quartier résidentiel assurant une clientèle régulière
- À proximité du centre ville et du lac de GÉRARDMER
- Un cadre paisible à deux pas du centre
Descriptif du bien
À vendre – Immeuble mixte à usage commercial et résidentiel, offrant une surface développée d’environ 1 708 m² - GÉRARDMER
PJ.Real Estate, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise à Gérardmer, vous propose à la vente un immeuble mixte à usage commercial et résidentiel, idéalement situé dans le secteur recherché du centre-ville de Gérardmer (88400), à seulement quelques minutes à pied du lac.
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale d’environ 1 708 m², dont 730 m² au sol, et se compose de :
→ En rez-de-chaussée :
Emplacement stratégique à Gérardmer :
Implanté dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville et des commerces, cet immeuble à vendre à Gérardmer bénéficie d’un excellent potentiel commercial, avec un flux de clientèle locale et touristique, renforcé par la proximité du lac et de nombreuses enseignes de proximité : supermarché, banque, salon de coiffure, etc.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement à Gérardmer, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer activité commerciale et logement sur place.
Prix de vente :
– 590 000 € net vendeur
– Honoraires d’agence : 5 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur
📞 Contactez l’équipe PJ.Real Estate pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite de ce bien rare à Gérardmer (88400).
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
PJ.Real Estate, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise à Gérardmer, vous propose à la vente un immeuble mixte à usage commercial et résidentiel, idéalement situé dans le secteur recherché du centre-ville de Gérardmer (88400), à seulement quelques minutes à pied du lac.
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale d’environ 1 708 m², dont 730 m² au sol, et se compose de :
→ En rez-de-chaussée :
- Une surface commerciale offrant une belle visibilité
- Une zone de réserve/laboratoire
- Des locaux sociaux pour le personnel
- Un logement de fonction ou locatif, actuellement loué pour 1 100 € TTC/mois dans le cadre d’un bail en cours (durée à préciser)
Emplacement stratégique à Gérardmer :
Implanté dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville et des commerces, cet immeuble à vendre à Gérardmer bénéficie d’un excellent potentiel commercial, avec un flux de clientèle locale et touristique, renforcé par la proximité du lac et de nombreuses enseignes de proximité : supermarché, banque, salon de coiffure, etc.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement à Gérardmer, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer activité commerciale et logement sur place.
Prix de vente :
– 590 000 € net vendeur
– Honoraires d’agence : 5 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur
📞 Contactez l’équipe PJ.Real Estate pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite de ce bien rare à Gérardmer (88400).
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
Caractéristiques techniques
- Surface1 708 m²
- LocalisationGérardmer 88400
- RéférenceVP769
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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