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- Surface173 m²
À VENDRE – Local professionnel / commercial – 120 m² en rez-de-chaussée + 53 m² en sous-sol – Nancy Rue Mon Désert
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Descriptif du bien
PJ.Real Estate vous propose à la vente un local professionnel polyvalent de 120 m² en rez-de-chaussée, situé rue Mon Désert à Nancy, à seulement quelques mètres de l’hyper centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun.
🏢 Caractéristiques principales
📞 Contact
Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez PJ.Real Estate au 03 83 41 15 64.
ℹ️ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
🏢 Caractéristiques principales
- Surface en rez-de-chaussée : 120 m² environ
- Accès existant par porte sectionnelle permettant une utilisation en stockage, garage ou activité artisanale
- Possibilité de transformation en local tertiaire ou commercial grâce au remplacement de la porte sectionnelle par une vitrine
- Surface complémentaire en sous-sol : 53 m²
- Locaux modulables selon projet
- Adresse recherchée : rue Mon Désert, Nancy
- Quelques minutes à pied de l’hyper centre-ville et de la gare
- Transports en commun au pied de l’immeuble
- Environnement mixte dynamique : résidentiel, tertiaire et commerces de proximité
- Polyvalence d’usage (stockage, garage, activité professionnelle, bureaux, commerce)
- Rez-de-chaussée facile d’accès
- Potentiel de valorisation par aménagement d’une vitrine pour activité tertiaire/commerciale
- Sous-sol de 53 m² offrant espace de stockage supplémentaire
- Prix de vente net vendeur : 125 000 €
- Honoraires d’agence : 6 % HT du prix net vendeur, en sus, à la charge de l’acquéreur
📞 Contact
Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez PJ.Real Estate au 03 83 41 15 64.
ℹ️ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface173 m²
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière2 977 € /an
- RéférenceVP943
Description des surfaces
- local professionnel comprenant deux pièces et une mezzanine120 m²
- Cave53 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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