Nouveauté
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- Surface2 400 m²
Immeuble commercial indépendant ZC Saut le Cerf EPINAL (88000)
2 200 000 €
Les points forts
- Première ligne sur la zone commerciale
- A proximité immédiate d' enseignes nationales
- Excellente visibilité
- Fort trafic client
Descriptif du bien
Nouveauté à la Vente
Nous vous proposons ce Local commercial à la vente sur Épinal (88000), 2 rue de la Bazaine, quartier du Saut-le-Cerf
Local commercial d'une surface d'environ 2400 m² de plain-pied sur une foncier d'environ 4551 m². 45 PLACES DE PARKING
Situé dans le dynamique quartier du Saut-le-Cerf à Épinal (88000), ce local commercial offre une forte visibilité et un emplacement stratégique pour votre activité.
Ce secteur attractif est en pleine croissance, bénéficiant d'un trafic client élevé et de la proximité immédiate de grandes enseignes.
Points forts :
Prix de vente net vendeur : 2 200 000 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 110 000 euros HT
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un des quartiers les plus attractifs d’Épinal !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons ce Local commercial à la vente sur Épinal (88000), 2 rue de la Bazaine, quartier du Saut-le-Cerf
Local commercial d'une surface d'environ 2400 m² de plain-pied sur une foncier d'environ 4551 m². 45 PLACES DE PARKING
Situé dans le dynamique quartier du Saut-le-Cerf à Épinal (88000), ce local commercial offre une forte visibilité et un emplacement stratégique pour votre activité.
Ce secteur attractif est en pleine croissance, bénéficiant d'un trafic client élevé et de la proximité immédiate de grandes enseignes.
Points forts :
- Superficie : 2400 m² de plain-pied, facilement modulable selon vos besoins
- Terrain : Parcelle de 4551 m², offrant un grand espace extérieur
- Visibilité : Emplacement idéal avec une visibilité accrue depuis les axes principaux
- Proximité de grandes enseignes : Profitez d'un environnement commercial établi
- Trafic client important : Le quartier du Saut-le-Cerf est un pôle attractif avec un flux régulier de clients
- Stationnement : De nombreuses places de stationnement privatives, un atout majeur pour accueillir votre clientèle
- Accès facile : Situé à proximité des principales routes et axes de transport
- Possibilité de division selon les besoins
Prix de vente net vendeur : 2 200 000 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 110 000 euros HT
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un des quartiers les plus attractifs d’Épinal !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface2 400 m²
- LocalisationÉpinal 88000
- RéférenceVP425
Description des surfaces
- DONT 1580M2 DE SURFACE DE VENTE 1798 m²
- A USAGE DE RESERVE594 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 090 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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