Baisse de prix
- Surface500 m²
SPECIAL INVESTISSEUR - Murs commerciaux loués - NANCY CENTRE 54000
720 000 €
Descriptif du bien
🏢 EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE À NANCY (54000)
📍 Hyper-centre de Nancy – À deux pas de la Place Carnot et de la Gare TGV
💰 Prix de vente : 780 000 € net vendeur
📈 Loyer annuel : 62 124,81 € HT – Rentabilité immédiate
📜 Bail commercial sécurisé – Engagement ferme du locataire
🔹 Investissez dans un bien immobilier premium, idéalement situé et entièrement rénové !
📌 Caractéristiques du bien :
✔ Surface totale : 500 m²
✔ Local commercial sous bail commercial longue durée
✔ Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité
✔ Normes ERP & Accessibilité PMR
✔ Taxe foncière et ordures ménagères remboursées par le locataire
✔ Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et rentable
📍 Emplacement stratégique :
✅ Hyper-centre de Nancy – À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures majeures
✅ Accès rapide à la Place Carnot et à la Gare TGV
✅ Quartier centre ville
💼 Opportunité rare sur le marché – Sécurisez votre investissement dès maintenant !
📞 Contactez-nous au 03.83.41.15.64 pour plus d’informations ou organiser une visite
.
🔹 💶 Prix & Honoraires :
📍 Hyper-centre de Nancy – À deux pas de la Place Carnot et de la Gare TGV
💰 Prix de vente : 780 000 € net vendeur
📈 Loyer annuel : 62 124,81 € HT – Rentabilité immédiate
📜 Bail commercial sécurisé – Engagement ferme du locataire
🔹 Investissez dans un bien immobilier premium, idéalement situé et entièrement rénové !
📌 Caractéristiques du bien :
✔ Surface totale : 500 m²
✔ Local commercial sous bail commercial longue durée
✔ Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité
✔ Normes ERP & Accessibilité PMR
✔ Taxe foncière et ordures ménagères remboursées par le locataire
✔ Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et rentable
📍 Emplacement stratégique :
✅ Hyper-centre de Nancy – À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures majeures
✅ Accès rapide à la Place Carnot et à la Gare TGV
✅ Quartier centre ville
💼 Opportunité rare sur le marché – Sécurisez votre investissement dès maintenant !
📞 Contactez-nous au 03.83.41.15.64 pour plus d’informations ou organiser une visite
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🔹 💶 Prix & Honoraires :
- Prix net vendeur : 780 000 €
- Honoraires d’agence : 5 % HT en sus, soit 36 000 € HT / 43.200 € TTC
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Surface500 m²
- État intérieurEn excellent état
- VitrinesOui
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVP553
Description des surfaces
- 500 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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