- Surface539 m²
- Conforme ERPOui
CELLULE COMMERCIALE NEUVE - MAXEVILLE
1 000 000 €HT
Les points forts
- Cellule commerciale neuve
- A proximité de commerces: Lidl, Pharmacie
Descriptif du bien
À VENDRE - Cellule commerciale neuve de 539 m² divisible (à partir de 150 m²) à Nancy
Découvrez une opportunité unique au sein d’un ensemble immobilier neuf en cours de construction, idéalement situé à Nancy, sur un foncier de 1 493 m² (parcelles cadastrées AH 159 et AH 160).
Caractéristiques principales :
Notre équipe est à votre disposition pour toute demande d’information ou pour organiser une visite :
Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Découvrez une opportunité unique au sein d’un ensemble immobilier neuf en cours de construction, idéalement situé à Nancy, sur un foncier de 1 493 m² (parcelles cadastrées AH 159 et AH 160).
Caractéristiques principales :
- Localisation : RDC d’un immeuble neuf à usage mixte (habitations et commerces) à Nancy.
- Surface totale : 539 m², divisible à partir de 150 m² selon vos besoins.
- Aménagement : Intérieur à réaliser par l’acquéreur, offrant une flexibilité totale pour personnaliser l’espace.
- Hauteur sous plafond : 2,50 m.
- Fluides en attente : Eau et électricité.
- Vitrine installée : Excellente visibilité pour votre activité.
- Parking privé : 4 places dédiées.
- Conforme ERP de type 5 : Adaptée pour accueillir du public.
- Modularité : Surface divisible à partir de 150 m², idéale pour des commerces ou bureaux.
- Emplacement stratégique à Nancy : Situé dans un quartier en plein développement, assurant un flux potentiel important de clients ou visiteurs.
- Personnalisation : Possibilité d’adapter l’aménagement intérieur à vos besoins spécifiques.
- Prix de vente net vendeur : 1 000 000 €.
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, soit 50 000 € HT, à la charge de l’acquéreur.
Notre équipe est à votre disposition pour toute demande d’information ou pour organiser une visite :
Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques techniques
- Surface539 m²
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMaxéville 54320
- RéférenceVP109
Description des surfaces
- Surface à usage d'habitation et de commerce539 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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