- Surface791 m²
À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL - VANDOEUVRE-LES-NANCY
1 450 000 €
Les points forts
- Excellente visibilité - Accessible PMR
Descriptif du bien
🏢 À VENDRE • IMMEUBLE COMMERCIAL INDÉPENDANT • VANDŒUVRE-LÈS-NANCY
PJ.Real Estate vous propose à la vente un immeuble commercial indépendant d'environ 791 m², édifié sur une parcelle d'environ 1 955 m², idéalement situé 20 rue Jean Mermoz à Vandœuvre-lès-Nancy.
📍 Emplacement stratégique
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales (Gifi, Lapeyre, Château d'Ax...), le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers.
🏢 Description du bien
💰 Prix de vente : 1 450 000 € Net Vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente Net Vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur.
📞 Contactez PJ.Real Estate pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PJ.Real Estate vous propose à la vente un immeuble commercial indépendant d'environ 791 m², édifié sur une parcelle d'environ 1 955 m², idéalement situé 20 rue Jean Mermoz à Vandœuvre-lès-Nancy.
📍 Emplacement stratégique
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales (Gifi, Lapeyre, Château d'Ax...), le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers.
🏢 Description du bien
- Immeuble commercial indépendant d'environ 791 m²
- Accessible PMR
- Conforme aux normes ERP
- Grand linéaire de vitrines
- Murs peints, faux plafonds et sols carrelés
- Rideaux métalliques
- Porte sectionnelle pour les livraisons
- Sanitaires H/F
- Extraction existante (restauration possible)
- Bardage double peau assurant une bonne isolation
- Site entièrement clôturé
- Parking privatif d'environ 40 places
- Excellente visibilité commerciale
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A330
- Environnement commercial reconnu
- Nombreuses possibilités d'exploitation
💰 Prix de vente : 1 450 000 € Net Vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente Net Vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur.
📞 Contactez PJ.Real Estate pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Surface791 m²
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Taxe foncière7 047 € /an
- RéférenceVP1342
Description des surfaces
- 791 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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