Exclusivité
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- Surface900 m²
HOTEL A VENDRE LUDRES 54710
1 290 000 €
Les points forts
- Situé dans une Zone d'Activités très dynamique
- Emplacement à forte visibilité
- Parking extérieur accessible aux bus
Descriptif du bien
À VENDRE – MURS D’HÔTEL À LUDRES (54) – PROCHE NANCY
Opportunité d’investissement hôtelier
Situé à Ludres (235 Rue Bertholet, Meurthe-et-Moselle, 54), cet immeuble à usage hôtelier représente une opportunité rare pour investisseurs et groupes hôteliers.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nancy et des grands axes routiers, en fait un actif de premier choix pour un investissement hôtelier rentable ou une diversification patrimoniale.
Caractéristiques du bien
Une opportunité unique d’investissement hôtelier avec emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
Opportunité d’investissement hôtelier
Situé à Ludres (235 Rue Bertholet, Meurthe-et-Moselle, 54), cet immeuble à usage hôtelier représente une opportunité rare pour investisseurs et groupes hôteliers.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nancy et des grands axes routiers, en fait un actif de premier choix pour un investissement hôtelier rentable ou une diversification patrimoniale.
Caractéristiques du bien
- Superficie cadastrale : 3 755 m² (cadastré section AK0301)
- Bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étages
- Usage : Hôtel, avec potentiel de repositionnement ou reconversion
- Parking extérieur adapté aux bus et véhicules légers
- Parcelle objet d’une division cadastrale avant cession
- Bien soumis au régime de la copropriété (2 copropriétaires) avec chemin d’accès commun
- Commune de Ludres, au sud de Nancy, au cœur d’une zone commerciale et économique dynamique
- Visibilité et accessibilité optimales grâce à la proximité des axes routiers (Nancy, Metz, Épinal)
- Fort potentiel pour hébergement d’affaires, tourisme de passage, ou nouveau concept hôtelier
- Produit rare sur le marché local
- Prix Net Vendeur : 1 290 000 €
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente (47 500 € HT), à la charge exclusive de l’acquéreur
- Groupes hôteliers souhaitant s’implanter sur l’agglomération de Nancy
- Investisseurs immobiliers recherchant un actif hôtelier à haut rendement
- Investisseurs patrimoniaux souhaitant diversifier leur portefeuille
Une opportunité unique d’investissement hôtelier avec emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
Caractéristiques techniques
- Surface900 m²
- LocalisationLudres 54710
- RéférenceVP367
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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