Spécial investisseur
- Surface958 m²
Local commercial à vendre Spécial investisseur - Nancy 54000
1 750 000 €
Les points forts
- Hypercentre de Nancy
- Au coeur d'un centre commercial
- Rue passante
- Linéaire de vitrine
Descriptif du bien
Local Commercial Loué à BASIC FIT - Hyper-Centre Nancy - Produit d'Investissement
Murs commerciaux loués à vendre - Nancy 54000 - Hyper-Centre
Spécial Investisseur
Rentabilité de 7.4% Brut
Investissez dans un local commercial de 958 m² idéalement situé dans l’hypercentre de Nancy, à quelques pas du centre commercial Saint Sébastien et sur une rue très passante. Ce bien commercial bénéficie d'un emplacement prime.
Points forts :
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
Murs commerciaux loués à vendre - Nancy 54000 - Hyper-Centre
Spécial Investisseur
Rentabilité de 7.4% Brut
Investissez dans un local commercial de 958 m² idéalement situé dans l’hypercentre de Nancy, à quelques pas du centre commercial Saint Sébastien et sur une rue très passante. Ce bien commercial bénéficie d'un emplacement prime.
Points forts :
- Locataire actuel : BASIC FIT FRANCE (maison mère), acteur majeur du secteur du fitness.
- Revenu locatif : 130 000 euros HT/HC par an.
- Rentabilité : 7.4% Hors AEM
- Bail commercial : Entrée en vigueur le 1er décembre 2024, avec une durée ferme de 6 ans sur un contrat de 10 ans.
- Charges : Les charges de copropriété et la taxe foncière (54 000 euros/an) sont entièrement supportées par le locataire.
- Prix de vente net vendeur : 1 750 000 euros
- Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l’acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Surface958 m²
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVP252
Description des surfaces
- à usage de local commercial1059 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 662 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Laissez-nous vous simplifier votre recherche en vous tenant informé de toutes les opportunités immobilières en temps réel. Abonnez-vous à notre alerte-mail dès aujourd'hui pour rester à l'affût des meilleures occasions en immobilier d'entreprise en Lorraine et Alsace.