- Surface194 m²
Dynapôle de LUDRES (54 710) - Cellules d'activités à vendre à partir de 194m2
298 760 €HT
Les points forts
- Construction neuve
- Emplacement sur la zone industrielle de LUDRES (54 710)
- Cellules à vendre à partir de 194m2
- Bâtiment aux normes actuelles
Descriptif du bien
Situé au cœur du dynapôle de Ludres (54 710), Rue Henri Moissan
Découvrez un parc d'activités à construire offrant une surface totale de 3 741 m2, modulable en plusieurs cellules d'activités, à partir de 194 m2.
Les prestations de livraison comprennent une réalisation hors d'eau et hors d'air, avec les fluides en attente, et une finition brute de bétons.
Les places de stationnement sont disponibles en sus du prix de vente net vendeur.
Ce projet novateur prévoit l'équipement de l'immeuble avec une toiture en panneaux photovoltaïques. La gestion de cette installation sera assurée au sein d'une Association Syndicale Libre (ASL), tandis que l'exploitation sera confiée à un prestataire externe spécialisé.
Une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un environnement moderne et durable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur site.
Conditions financières:
- Vente en totalité du parc d'activités : 3741m2 - 5 688 420 euros HT
- Vente en division à partir de 194m2 : 298 760 euros HT
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface194 m²
- LocalisationLudres 54710
- RéférenceVP164
Description des surfaces
- 168m2 en RDC + 57m2 en mezzanine - Prix : 346 500 euros HT Frais d'agence inclus225 m²
- 168m2 en RDC + 57m2 en mezzanine - Prix : 346 500 euros HT Frais d'agence inclus225 m²
- 168m2 en RDC + 57m2 en mezzanine - Prix : 346 500 euros HT Frais d'agence inclus225 m²
- 168m2 en RDC + 57m2 en mezzanine - Prix : 346 500 euros HT Frais d'agence inclus225 m²
- 148m2 en RDC + 50m2 en mezzanine - Prix : 304 920 euros HT Frais d'agence inclus198 m²
- 228m2 en RDC + 75m2 en mezzanine - Prix : 448 440 euros HT Frais d'agence inclus303 m²
- 228m2 en RDC + 75m2 en mezzanine - Prix : 448 440 euros HT Frais d'agence inclus303 m²
- 228m2 en RDC + 75m2 en mezzanine - Prix : 448 440 euros HT Frais d'agence inclus303 m²
- 228m2 en RDC + 75m2 en mezzanine - Prix : 448 440 euros HT Frais d'agence inclus303 m²
- 201m2 en RDC + 66m2 en mezzanine - Prix : 411 180 euros HT Frais d'agence inclus267 m²
- 142m2 en RDC + 52m2 en mezzanine - Prix : 298 760 euros HT Frais d'agence inclus194 m²
- 142m2 en RDC + 52m2 en mezzanine - Prix : 298 760 euros HT Frais d'agence inclus194 m²
- 142m2 en RDC + 52m2 en mezzanine - Prix : 298 760 euros HT Frais d'agence inclus194 m²
- 142m2 en RDC + 52m2 en mezzanine - Prix : 298 760 euros HT Frais d'agence inclus194 m²
- 142m2 en RDC + 52m2 en mezzanine - Prix : 298 760 euros HT Frais d'agence inclus194 m²
- 142m2 en RDC + 52m2 en mezzanine - Prix : 298 760 euros HT Frais d'agence inclus194 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 822 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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