Très rare
- Surface700 m²
IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE A GONDREVILLLE
990 000 €
Les points forts
- PARKING, CLIMATISATION, IMMEUBLE INDEPENDANT, DE PLAIN PIED
Descriptif du bien
À VENDRE – Bureaux, dépôt ou entrepôt avec réserve foncière – Gondreville (54840)
Emplacement stratégique à l'entrée de Gondreville – Accès immédiat A31 – Axe Nancy / Toul / Metz
Situé en façade de l’axe principal de Gondreville, avec un accès direct à l’autoroute A31, ce local industriel indépendant à usage de bureaux et dépôt offre une excellente visibilité, un accès poids lourds et une grande polyvalence d’usage.
Le bâtiment développe environ 700 m² de surface exploitable de plain-pied, parfaitement adapté pour une activité de bureaux, de stockage ou de petit entrepôt, et est implanté sur une parcelle de 4 500 m² entièrement clôturée, avec réserve foncière exploitable.
Points forts :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique à l'entrée de Gondreville – Accès immédiat A31 – Axe Nancy / Toul / Metz
Situé en façade de l’axe principal de Gondreville, avec un accès direct à l’autoroute A31, ce local industriel indépendant à usage de bureaux et dépôt offre une excellente visibilité, un accès poids lourds et une grande polyvalence d’usage.
Le bâtiment développe environ 700 m² de surface exploitable de plain-pied, parfaitement adapté pour une activité de bureaux, de stockage ou de petit entrepôt, et est implanté sur une parcelle de 4 500 m² entièrement clôturée, avec réserve foncière exploitable.
Points forts :
- Surface de bureaux / dépôt : 700 m² environ
- Terrain : 4 500 m², réserve foncière possible
- Accès poids lourds – site adapté pour dépôt, stockage, logistique légère
- Parking : 25 places privatives
- Très bon état général – immeuble entretenu et climatisé
- Accès rapide : A31 / RN4 / D400
- Transports : ligne de bus 51
- Hall d’accueil avec hauteur cathédrale
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Climatisation réversible (commande par pièce)
- Faux-plafond, luminaires LED, moquette, carrelage
- Salle informatique câblée (RJ45)
- Double vitrage, volets roulants électriques
- Kitchenette, sanitaires H/F, douche
- Siège social, société de services, local d’activité avec dépôt, entrepôt de stockage, centre de formation, activité industrielle légère.
- Prix net vendeur : 990 000 €
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (soit 49 500 € HT)
- Bien également proposé à la location – nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface700 m²
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur25
- LocalisationGondreville 54840
- RéférenceVP740
Description des surfaces
- IMMEUBLE DE PLAIN-PIED700 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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