- Surface874 m²
Local d'activités 874 m² – Vente investissement au Dynapôle de Ludres
710 000 €
Les points forts
- Au coeur du Dynapôle de Ludres
- A proximité des axes autoroutiers
Descriptif du bien
Spécial Investisseurs – Ensemble de Dépôts Loués à Vendre – Ludres (54710)
Local d’activités de 874 m² | Rentabilité immédiate | Emplacement stratégique
Investissez dans un actif immobilier 100 % loué, situé au cœur du Dynapôle de Ludres, une zone reconnue pour son dynamisme économique et logistique. Cet ensemble de 4 lots loués constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et performant.
Caractéristiques du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique. Appelez-nous rapidement pour organiser une visite.
Local d’activités de 874 m² | Rentabilité immédiate | Emplacement stratégique
Investissez dans un actif immobilier 100 % loué, situé au cœur du Dynapôle de Ludres, une zone reconnue pour son dynamisme économique et logistique. Cet ensemble de 4 lots loués constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et performant.
Caractéristiques du bien
- Surface totale : 874 m², divisée en 4 cellules indépendantes
- Parcelle entièrement clôturée : Sécurité renforcée pour les locataires
- Porte sectionnelle : Accès optimisé pour le stockage et les livraisons
- Stationnement sur site : Facilite l’exploitation des activités commerciales et industrielles
- Situé dans le Dynapôle de Ludres, pôle d’activités dynamique avec une forte demande locative
- Excellente accessibilité : Proximité immédiate des axes routiers majeurs
- Zone attractive pour les secteurs industriel, artisanal et logistique, garantissant une occupation pérenne
- 100 % loué : Revenus locatifs garantis dès l’acquisition
- Forte attractivité locative : Demande soutenue dans ce secteur
- Opportunité patrimoniale avec potentiel d’optimisation des loyers à long terme
- Prix de vente net vendeur : 710 000 €
- Honoraires de commercialisation (en sus du prix de vente net vendeur) : 5 % HT, soit 35 500 € HT, à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique. Appelez-nous rapidement pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Surface874 m²
- LocalisationLudres 54710
- RéférenceVP501
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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