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- Surface985 m²
- Construction2003
Local d'activités et professionnel à vendre | 985 m² | Messein
1 300 000 €
Descriptif du bien
Au sein d’un ensemble immobilier clos et sécurisé édifié sur une parcelle d'environ 2060m², découvrez un bien rare à la vente comprenant un local d’activités accompagné d’une maison à usage professionnel, avec jardin et garages.
Le bien comprend un bâtiment à usage d’activités développant environ 675 m² au sol, réparti comme suit :
Bureaux – environ 210 m²
Accessibles soit depuis le dépôt, soit par une entrée indépendante en façade principale, les bureaux comprennent :
Dépôt – environ 465 m² avec deux portes sectionnelles motorisées. ( 4x4.25H et 3x3.5H)
Espace de stockage ou de production offrant de beaux volumes.
Mezzanine aménagée – environ 150 m²
Accessible depuis le dépôt :
Caractéristiques techniques
Une maison à usage professionnel de plain-pied d’environ 160 m², directement attenante au bâtiment d’activités.
Composition
Les atouts du bien
✔ Ensemble mixte sur un même site
✔ Site clos et sécurisé
✔ Bureaux indépendants et fonctionnels
✔ Grand espace de stockage / dépôt
✔ Stationnements et aire de manœuvre
Division possible entre les deux bâtiments.
💰 Prix de vente : 1 300 000 € HT
Honoraires de commercialisation
5 % HT en sus du prix de vente net vendeur, à la charge exclusive de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien comprend un bâtiment à usage d’activités développant environ 675 m² au sol, réparti comme suit :
Bureaux – environ 210 m²
Accessibles soit depuis le dépôt, soit par une entrée indépendante en façade principale, les bureaux comprennent :
- un hall d’accueil avec couloir de distribution
- quatre bureaux
- une salle d’archives
- un sanitaire indépendant
Dépôt – environ 465 m² avec deux portes sectionnelles motorisées. ( 4x4.25H et 3x3.5H)
Espace de stockage ou de production offrant de beaux volumes.
Mezzanine aménagée – environ 150 m²
Accessible depuis le dépôt :
- dalle béton
- capacité de charge d’environ 300 kg/m²
Caractéristiques techniques
- Hauteur au faîtage : environ 6 mètres au plus haut
- Aire de stockage extérieure : environ 60 m² sur l’aile droite du bâtiment
- Stationnements sur site
- Aire de manœuvre pour véhicules professionnels
- Aire de stockage
Une maison à usage professionnel de plain-pied d’environ 160 m², directement attenante au bâtiment d’activités.
Composition
- une entrée
- une cuisine indépendante équipée avec office
- 4 bureaux
- douches et sanitaires
- chaufferie
- jardin d’environ 570 m²
- terrasse
- garage double d’environ 40 m²
- chauffage au sol au gaz
- menuiseries double vitrage
- volets motorisés
Les atouts du bien
✔ Ensemble mixte sur un même site
✔ Site clos et sécurisé
✔ Bureaux indépendants et fonctionnels
✔ Grand espace de stockage / dépôt
✔ Stationnements et aire de manœuvre
Division possible entre les deux bâtiments.
💰 Prix de vente : 1 300 000 € HT
Honoraires de commercialisation
5 % HT en sus du prix de vente net vendeur, à la charge exclusive de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- Surface985 m²
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationMessein 54850
- RéférenceVP1199
Description des surfaces
- bureaux 210 m²
- entrepôt 465 m²
- mezzanine + bureaux 150 m²
- Bâtiment tertiaire / professionnel 160 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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