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- Surface985 m²
- Construction2003
Local industriel à vendre | 985 m² | Messein
1 300 000 €
Descriptif du bien
Au sein d’un ensemble immobilier clos et sécurisé édifié sur une parcelle d'environ 2060m², découvrez un bien rare à la vente comprenant un local d’activités accompagné d’une maison d’habitation attenante, avec jardin et garages. Cet ensemble offre une solution idéale pour une entreprise souhaitant associer activité professionnelle et habitation sur un même site.
Le bien comprend un bâtiment à usage d’activités développant environ 675 m² au sol, réparti comme suit :
Bureaux – environ 210 m²
Accessibles soit depuis le dépôt, soit par une entrée indépendante en façade principale, les bureaux comprennent :
Dépôt – environ 465 m² avec deux portes sectionnelles motorisées. ( 4x4.25H et 3x3.5H)
Espace de stockage ou de production offrant de beaux volumes.
Mezzanine aménagée – environ 150 m²
Accessible depuis le dépôt :
Caractéristiques techniques
Une maison de plain-pied d’environ 160 m², directement attenante au bâtiment d’activités.
Composition
Les atouts du bien
✔ Ensemble professionnel et résidentiel sur un même site
✔ Site clos et sécurisé
✔ Bureaux indépendants et fonctionnels
✔ Grand espace de stockage / dépôt
✔ Maison confortable avec jardin
✔ Stationnements et aire de manœuvre
💰 Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires de commercialisation
5 % HT en sus du prix de vente net vendeur, à la charge exclusive de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien comprend un bâtiment à usage d’activités développant environ 675 m² au sol, réparti comme suit :
Bureaux – environ 210 m²
Accessibles soit depuis le dépôt, soit par une entrée indépendante en façade principale, les bureaux comprennent :
- un hall d’accueil avec couloir de distribution
- quatre bureaux
- une salle d’archives
- un sanitaire indépendant
Dépôt – environ 465 m² avec deux portes sectionnelles motorisées. ( 4x4.25H et 3x3.5H)
Espace de stockage ou de production offrant de beaux volumes.
Mezzanine aménagée – environ 150 m²
Accessible depuis le dépôt :
- dalle béton
- capacité de charge d’environ 300 kg/m²
Caractéristiques techniques
- Hauteur au faîtage : environ 6 mètres au plus haut
- Aire de stockage extérieure : environ 60 m² sur l’aile droite du bâtiment
- Stationnements sur site
- Aire de manœuvre pour véhicules professionnels
Une maison de plain-pied d’environ 160 m², directement attenante au bâtiment d’activités.
Composition
- une entrée
- un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin
- une cuisine indépendante équipée avec office
- trois chambres, dont une avec salle de bains privative
- une seconde salle de bains
- un sanitaire indépendant
- une buanderie / chaufferie
- jardin d’environ 570 m²
- terrasse
- garage double d’environ 40 m²
- chauffage au sol au gaz
- menuiseries double vitrage
- volets motorisés
Les atouts du bien
✔ Ensemble professionnel et résidentiel sur un même site
✔ Site clos et sécurisé
✔ Bureaux indépendants et fonctionnels
✔ Grand espace de stockage / dépôt
✔ Maison confortable avec jardin
✔ Stationnements et aire de manœuvre
💰 Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires de commercialisation
5 % HT en sus du prix de vente net vendeur, à la charge exclusive de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- Surface985 m²
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationMessein 54850
- RéférenceVP1199
Description des surfaces
- bureaux 210 m²
- entrepôt 465 m²
- mezzanine + bureaux 150 m²
- Maison d'habitation 160 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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