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- Surface170 m²
Bureaux 170 m² – Nancy Faubourg des III Maisons / Pépinière – Cachet et modernité
1 983 € /mois HC
Les points forts
- Bureaux rénovés - Environnement résidentiel - Proximité immédiate du centre ville
Descriptif du bien
📍Quartier Faubourg des III Maisons / Pépinière - NANCY
PJ Real Estate vous propose à la location une surface de 170 m² de bureaux, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, dans un charmant ensemble immobilier à usage mixte d'habitation et de bureaux, entièrement rénovés il y a quelques années.
Les locaux, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier moderne, offrent un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel, mêlant cachet de l’ancien et prestations modernes.
🏢 Description du bien
🚗 Accessibilité : à proximité du centre-ville, axes A31 / A33 à moins de 10 mn, transports en commun, stationnement dans la rue
🌿 Environnement : rue calme dans un quartier dynamique à proximité du Parc de la Pépinière et du Faubourg des III Maisons, mêlant habitations, bureaux, commerces et services
🔧 Rénovation soignée : prestations récentes offrant confort et modernité
💼 Idéal pour une activité tertiaire, médicale ou libérale souhaitant bénéficier d’une adresse de qualité à Nancy.
📞 Vous souhaitez visiter ce bien ou en savoir plus ? Contactez l’équipe PJ.Real Estate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PJ Real Estate vous propose à la location une surface de 170 m² de bureaux, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, dans un charmant ensemble immobilier à usage mixte d'habitation et de bureaux, entièrement rénovés il y a quelques années.
Les locaux, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier moderne, offrent un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel, mêlant cachet de l’ancien et prestations modernes.
🏢 Description du bien
- 110 m² en rez-de-chaussée comprenant 4 bureaux cloisonnés
- 60 m² à l’étage comprenant 3 bureaux cloisonnés dont 1 donnant accès un balcon
- Un espace kitchenette au rez-de-chaussée
- Sanitaires à chaque niveau
- Plusieurs accès indépendants donnant sur la cour intérieure
- Cheminées décoratives • Parquets anciens • Belles hauteurs sous plafond
🚗 Accessibilité : à proximité du centre-ville, axes A31 / A33 à moins de 10 mn, transports en commun, stationnement dans la rue
🌿 Environnement : rue calme dans un quartier dynamique à proximité du Parc de la Pépinière et du Faubourg des III Maisons, mêlant habitations, bureaux, commerces et services
🔧 Rénovation soignée : prestations récentes offrant confort et modernité
💼 Idéal pour une activité tertiaire, médicale ou libérale souhaitant bénéficier d’une adresse de qualité à Nancy.
📞 Vous souhaitez visiter ce bien ou en savoir plus ? Contactez l’équipe PJ.Real Estate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- Surface170 m²
- VueCour
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base1 983 € /mois
- Charges34 € /mois
- Taxe foncière2 680 € /an
- RéférenceLP1034
Description des surfaces
- À usage de bureaux110 m²
- À usage de bureaux60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 570 € à la charge du locataire. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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