- Surface1 059 m²
- Conforme ERPOui
IMMEUBLE COMMERCIAL A LOUER - ZONE COMMERCIALE DE FROUARD
9 000 € /mois HT HC
Les points forts
- Environnement commercial
- A proximité de grandes enseignes nationales : KFC, E.LECLERC, ACTION, BOULANGER...
- Parking privatif - 39 places dont 2 PMR
- Belle visibilitée de l'immeuble sur un axe passant - offre rare
Descriptif du bien
Edifié sur un foncier d'une contenance de 3191m², cadastré AI 278, un immeuble indépendant à usage de commerce d'un surface de 1059m² dont 750m² à usage de vente et 309 à usage de réserve.
Prestations: Sol carrelage, murs béton cellulaire, faux plafonds avec rampes de luminaires, porte livraison, linéaire de vitrine, ERP de type 3, locaux sociaux, aérothermes gaz, 39 places de stationnement dont 2 PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface1 059 m²
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationFrouard 54390
- Loyer de base9 000 € HT /mois
- Charges1 323 € HT /mois
- RéférenceLP097
Description des surfaces
- SURFACE A USAGE DE VENTE750 m²
- SURFACE A USAGE DE RESERVE309 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 32 400 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 27 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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