🏢 À LOUER – BUREAU DE 32 M² ENVIRON AVEC PARKING PRIVATIF – MAXÉVILLE – PLATEAU DE HAYE – ZONE FRANCHE URBAINE

📍 Situé sur le Plateau de Haye à Maxéville, au sein d'un immeuble tertiaire accessible PMR / ERP, ce bureau constitue une excellente opportunité pour les professions libérales, activités de conseil, cabinets médicaux ou paramédicaux, ainsi que pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique aux portes de Nancy.

🌟 Un atout majeur : le bien est situé en Zone Franche Urbaine (QPV), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier de dispositifs d'aides et d'exonérations sous certaines conditions.
PJ.Real.Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 32 m² QPPC située au 1er étage d'un plateau partagé regroupant plusieurs professionnels.
Les locaux offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et immédiatement disponible, tout en bénéficiant d'espaces communs mutualisés particulièrement appréciés des utilisateurs et de leur clientèle.

🏢 Composition des locaux
• Bureau privatif d'environ 32 m² QPPC / 19 m² environ privatifs
• Salle d'attente commune
• Kitchenette partagée
• Sanitaires communs
• Immeuble accessible PMR
• ERP

🚗 Stationnement simplifié
• 1 place de parking privative en sous-sol
• Nombreuses possibilités de stationnement gratuit aux abords immédiats de l'immeuble
• Grand parking public à proximité
• Accueil facilité pour la clientèle et les collaborateurs

📍 Un emplacement stratégique
• Plateau de Haye – Maxéville
• À moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy
• Accès rapide à l'A31, l'A33 et aux principaux axes routiers
• Desserte par les transports en commun
• Environnement regroupant de nombreux professionnels, services et équipements publics

✅ Les points forts
• Zone Franche Urbaine (QPV)
• Disponibilité immédiate
• Accessibilité PMR / ERP
• Parking privatif inclus
• Stationnement aisé pour la clientèle
• Environnement professionnel dynamique
• Charges mutualisées
• Solution économique et clé en main

🎯 Une offre particulièrement adaptée aux professions médicales, paramédicales, activités de conseil, courtiers, assureurs, consultants, psychologues, thérapeutes, experts-comptables ou toute autre activité tertiaire recevant du public.

📞 Contactez PJ.Real.Estate pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr