- Surface157 m²
À louer - Local commercial - Nancy
1 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
🏢 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL - NANCY
✨ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et des principaux axes de circulation.
🚶 Flux piéton régulier
🚗 Accès rapide et facilité de stationnement
🚌 Transports en commun à proximité
🏙 Secteur vivant et attractif
📐 SURFACE TOTALE : ENVIRON 157 M²
✔ Espace cuisine
✔ Sanitaires privatifs
⭐ LES POINTS FORTS
✔ Belle visibilité commerciale
✔ Local aménagé
✔ Activité exploitable rapidement
✔ Secteur commerçant et résidentiel
✔ Stockage complémentaire en sous-sol
✔ Environnement qualitatif
🎯 IDÉAL POUR
✔Restauration
✔Coffee shop
✔ Commerce de bouche
✔Concept store
✔Activité de services
💰Conditions financières
• Droit d'entrée : 10 000 €
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
PJ.Real.Estate 03.83.41.15.64
📩 [email protected]
🌐 www.pjr-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
✨ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et des principaux axes de circulation.
🚶 Flux piéton régulier
🚗 Accès rapide et facilité de stationnement
🚌 Transports en commun à proximité
🏙 Secteur vivant et attractif
📐 SURFACE TOTALE : ENVIRON 157 M²
- Rez-de-chaussée : environ 90 m²
✔ Espace cuisine
✔ Sanitaires privatifs
- Sous-sol : environ 67 m²
⭐ LES POINTS FORTS
✔ Belle visibilité commerciale
✔ Local aménagé
✔ Activité exploitable rapidement
✔ Secteur commerçant et résidentiel
✔ Stockage complémentaire en sous-sol
✔ Environnement qualitatif
🎯 IDÉAL POUR
✔Restauration
✔Coffee shop
✔ Commerce de bouche
✔Concept store
✔Activité de services
💰Conditions financières
• Droit d'entrée : 10 000 €
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
PJ.Real.Estate 03.83.41.15.64
📩 [email protected]
🌐 www.pjr-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface157 m²
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base1 500 € HT /mois
- Charges250 € HT /mois
- RéférenceLP1253
Description des surfaces
- À usage de commerce90 m²
- Cave67 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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