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- Surface165 m²
- Conforme ERPOui
MURS COMMERCIAUX NEUF A LOUER - ZAC DE LA PORTE VERTE - ESSEY LES NANCY (54 270)
2 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Immeuble neuf prochainement implanté en plein coeur d'une zone commerciale
- Environnement commercial (CORA, INTERSPORT, KING JOUET ...)
- Possibilité d'un aménagement clés en main
- Extérieur
Descriptif du bien
À LOUER – Local Commercial avec Mezzanine et Parking – ESSEY-LÈS-NANCY (54270)
165 m² disponibles – Zone commerciale dynamique à fort passage
Situé à Essey-lès-Nancy, au cœur d’une zone commerciale active et visible, ce local commercial d’environ 165 m² est disponible à la location.
🔹 Description du bien
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
PJ.Real Estate – 2A Place Carnot – Nancy
www.pjr-immo.fr | [email protected]
🛑 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
165 m² disponibles – Zone commerciale dynamique à fort passage
Situé à Essey-lès-Nancy, au cœur d’une zone commerciale active et visible, ce local commercial d’environ 165 m² est disponible à la location.
🔹 Description du bien
- Surface RDC : 125 m² à usage de commerce / activité
- Mezzanine : 40 m² à aménager (idéal bureaux, stockage ou salle de réunion)
- Extérieur privatif : 80 m² (livraisons, terrasse, stockage ou places de stationnement)
- Etat actuel : livré hors d’eau / hors d’air avec arrivées de fluides
- Façade vitrée : linéaire important pour une excellente visibilité commerciale
- Emplacement en angle de rue, visible du rond-point principal
- Accès direct à la zone commerciale d’Essey-lès-Nancy, à moins de 5 min de Pulnoy et Seichamps
- À proximité immédiate des enseignes Carrefour, 123 Pare-Brise, La Vie Claire, Feu Vert, Maison de la Literie...
- Parking privatif inclus
- Zone en plein développement, forte densité de circulation et zone d’activités économiques
- Possibilité d’aménagement sur-mesure selon votre activité
- Population à 5 minutes : 21 800 habitants
- Plus de 250 entreprises sur la commune
- Plus de 3 000 emplois sur la zone
- Essey-lès-Nancy est une commune stratégique de la Métropole du Grand Nancy, très bien desservie
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
PJ.Real Estate – 2A Place Carnot – Nancy
www.pjr-immo.fr | [email protected]
🛑 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface165 m²
- État intérieurNeuf
- LocalisationEssey-lès-Nancy 54270
- Loyer de base2 500 € HT /mois
- Charges137 € HT /mois
- RéférenceLP153
Description des surfaces
- A usage de commerce125 m²
- A usage de bureaux40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. 137 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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